Rua Vinte e Dois de Abril, 87 (Lajeado)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.140/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 422 mil
- 197 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.140/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 422 mil (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.056/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.972/m² – R$ 2.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 1.878/m²
Financiadas—
- 08/02/2024CasaResidência · construído em 2002197 m²R$ 370.000R$ 1.878/m²
- 02/02/2018CasaResidência · construído em 200250% transferido197 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 386 mil
1 unidade de 197 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.878/m² · 1 | R$ 1.878/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.126/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.907/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 420 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 345.187R$ 2.055/m² · curva bairro