Rua Vinte e Dois de Abril (Lajeado)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Vinte e Dois de Abril, no Lajeado, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.778/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 67, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.778/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 150 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.056/m²4 vendas · mediana R$ 360 mil (168 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/05/2026Rua Vinte e Dois de Abril, 67CasaResidência · construído em 2008SFI · R$ 360 mil (80%)236 m²R$ 450.000R$ 1.907/m²
- 26/06/2025Rua Vinte e Dois de Abril, 155CasaResidência · construído em 1988127 m²R$ 270.000R$ 2.126/m²
- 08/02/2024Rua Vinte e Dois de Abril, 87CasaResidência · construído em 2002197 m²R$ 370.000R$ 1.878/m²
- 26/12/2023Rua Vinte e Dois de Abril, 78CasaResidência · construído em 1996138 m²R$ 230.000R$ 1.667/m²
- 02/02/2018Rua Vinte e Dois de Abril, 87CasaResidência · construído em 200250% transferido197 m²R$ 50.000—
- 02/02/2018Rua Vinte e Dois de Abril, 95CasaResidência · construído em 200250% transferido132 m²R$ 50.000—
- 25/11/2013Rua Vinte e Dois de Abril, 41LT 72Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2000264 m²R$ 11.000R$ 42/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Lajeado |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 818/m² · 88 |
| 2012 | — | R$ 824/m² · 85 |
| 2013 | — | R$ 1.328/m² · 80 |
| 2014 | — | R$ 1.536/m² · 59 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 1.549/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 1.362/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 96 |
| 2019 | — | R$ 2.312/m² · 74 |
| 2020 | — | R$ 2.532/m² · 100 |
| 2021 | — | R$ 2.409/m² · 76 |
| 2022 | — | R$ 2.116/m² · 50 |
| 2023 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.416/m² · 60 |
| 2024 | R$ 1.878/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 46 |
| 2025 | R$ 2.126/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 56 |
| 2026 | R$ 1.907/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 41 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2023 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.878/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.126/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.907/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80111%
- Anos 90111%
- 2000–2009778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 11% | R$ 270 mil |
| Anos 90 | 1 | 11% | R$ 230 mil |
| 2000–2009 | 7 | 78% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 17% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 970 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Dação, permuta e outros onerosos220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 20% | R$ 200 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Terreno110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 1,6 mi |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 11 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Vinte e Dois de Abril
Perguntas frequentes sobre a Rua Vinte e Dois de Abril
Quanto custa o metro quadrado na Rua Vinte e Dois de Abril?
A Rua Vinte e Dois de Abril teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.778/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Vinte e Dois de Abril?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Vinte e Dois de Abril vale cerca de R$ 150 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Vinte e Dois de Abril?
É o nº 67, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vinte e Dois de Abril?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Vinte e Dois de Abril, no Lajeado, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.