Rua Santa Estela, 25 (Lajeado)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.352/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.352/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 386 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.484/m²Unidade típica
R$ 375 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.352/m² – R$ 3.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.609/m²
Financiadas—
- 03/02/2022casa 02Residência · construído em 1976SFH · R$ 200 mil (67%)115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
- 22/02/2022Casa BResidência · construído em 1976SFH · R$ 240 mil (80%)115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
- 10/10/2018CasaResidência · construído em 1976115 m²R$ 210.000R$ 1.826/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 386 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 821/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.826/m² · 1 | R$ 1.826/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.179/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.150/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.609/m² · 2 | R$ 2.609/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.826/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.609/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 375.793R$ 3.480/m² · curva bairro