Rua Santa Estela (Lajeado)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Santa Estela, no Lajeado, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.778/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 25, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.778/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 150 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.484/m²4 vendas · mediana R$ 374 mil (108 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/04/2023Rua Santa Estela, 240CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980SFH · R$ 150 mil (50%)100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 19/12/2022Rua Santa Estela, 31CasaResidência · construído em 194973 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
- 03/02/2022Rua Santa Estela, 25casa 02Residência · construído em 1976SFH · R$ 200 mil (67%)115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
- 22/02/2022Rua Santa Estela, 25Casa BResidência · construído em 1976SFH · R$ 240 mil (80%)115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
- 04/03/2020Rua Santa Estela, 23LT 13 QD 13Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1966100 m²R$ 215.000R$ 2.150/m²
- 18/07/2019Rua Santa Estela, 11LT 8 B QD 11Residência · construído em 1992SFH · R$ 164 mil (79%)95 m²R$ 207.000R$ 2.179/m²
- 28/06/2019Rua Santa Estela, 11LT 8 B QD 11Residência · construído em 199295 m²R$ 3.356R$ 35/m²
- 10/10/2018Rua Santa Estela, 25CasaResidência · construído em 1976115 m²R$ 210.000R$ 1.826/m²
- 06/12/2012Rua Santa Estela, 27E 27 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 194964 m²R$ 52.528R$ 821/m²
- 04/08/2011Rua Santa Estela, 1CASAResidência · construído em 197083,5% transferido120 m²R$ 10.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Lajeado |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 818/m² · 88 |
| 2012 | R$ 821/m² · 1 | R$ 824/m² · 85 |
| 2013 | — | R$ 1.328/m² · 80 |
| 2014 | — | R$ 1.536/m² · 59 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 1.549/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 1.362/m² · 56 |
| 2018 | R$ 1.826/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 96 |
| 2019 | R$ 2.179/m² · 1 | R$ 2.312/m² · 74 |
| 2020 | R$ 2.150/m² · 1 | R$ 2.532/m² · 100 |
| 2021 | — | R$ 2.409/m² · 76 |
| 2022 | R$ 2.609/m² · 3 | R$ 2.116/m² · 50 |
| 2023 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.416/m² · 60 |
| 2024 | — | R$ 2.477/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 2.800/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 2.800/m² · 41 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 821/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.826/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.179/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.150/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969330%
- Anos 70440%
- Anos 80110%
- Anos 90220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 30% | R$ 528 mil |
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 820 mil |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 300 mil |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 210 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 688 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Estela
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Estela
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Estela?
A Rua Santa Estela teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.778/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Estela?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Santa Estela vale cerca de R$ 150 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Estela?
É o nº 25, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Estela?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Santa Estela, no Lajeado, desde 2011, em 6 endereços diferentes.