Rua Porto do Bezerra (Lajeado)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Porto do Bezerra, no Lajeado, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.778/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 250, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.778/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 28
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 150 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.885/m²4 vendas · mediana R$ 359 mil (113 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 439 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.606/m² – R$ 4.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 26
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 800/m²
Financiadas27%
- 29/07/2025Rua Porto do Bezerra, 540CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 204 mil (60%)70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- 24/01/2025Rua Porto do Bezerra, 166LT 17 QD 5Residência · construído em 1994150 m²R$ 100.000R$ 667/m²
- 18/12/2023Rua Porto do Bezerra, 874CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 356 mil (80%)116 m²R$ 445.000R$ 3.836/m²
- 26/10/2023Rua Porto do Bezerra, 684CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1989SFH · R$ 239 mil (80%)110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
- 29/12/2022Rua Porto do Bezerra, 804PAR LT 166Residência · construído em 198450% transferido55 m²R$ 50.000—
- 21/10/2022Rua Porto do Bezerra, 250LT 8 QD 5 JD GUAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988100 m²R$ 80.000R$ 800/m²
- 18/03/2022Rua Porto do Bezerra, 808PAR LT 166Residência · construído em 199950% transferido219 m²R$ 70.000—
- 01/03/2021Rua Porto do Bezerra, 372376Residência · construído em 201750% transferido259 m²R$ 220.000—
- 23/10/2019Rua Porto do Bezerra, 372ATUAL 376Residência · construído em 201750% transferidoSFH · R$ 242 mil (59%)259 m²R$ 412.000—
- 21/01/2017Rua Porto do Bezerra, 684CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1989110 m²R$ 23.000R$ 209/m²
- 12/01/2016Rua Porto do Bezerra, 79AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200250% transferido169 m²R$ 50.000—
- 12/01/2016Rua Porto do Bezerra, 115CasaResidência · construído em 200294 m²R$ 50.000R$ 532/m²
- 06/10/2015Rua Porto do Bezerra, 789AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 200050% transferido129 m²R$ 79.395—
- 14/07/2015Rua Porto do Bezerra, s/nº (perto do nº 376)LT 25 QD 3 JResidência · construído em 2017259 m²R$ 10.000R$ 39/m²
- 05/06/2015Rua Porto do Bezerra, 250LT 8 QD 5 JDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988100 m²R$ 60.000R$ 600/m²
- 29/11/2014Rua Porto do Bezerra, 787PAR LT 151Residência · construído em 1994140 m²R$ 65.000R$ 464/m²
- 16/06/2014Rua Porto do Bezerra, 399LT 7 QD 6 JDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012322 m²R$ 150.000R$ 466/m²
- 20/03/2014Rua Porto do Bezerra, 1016GUAIANAZESResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981150 m²R$ 60.000R$ 400/m²
- 17/06/2013Rua Porto do Bezerra, 874CASA DResidência · construído em 2012SFH · R$ 220 mil (81%)116 m²R$ 270.000R$ 2.328/m²
- 13/05/2013Rua Porto do Bezerra, 882CASA BResidência · construído em 2012SFH · R$ 270 mil (90%)116 m²R$ 300.000R$ 2.586/m²
- 21/05/2013Rua Porto do Bezerra, 886CASA AResidência · construído em 2012SFH · R$ 230 mil (85%)116 m²R$ 270.000R$ 2.328/m²
- 23/05/2013Rua Porto do Bezerra, 878CASA CResidência · construído em 2012SFH · R$ 165 mil (61%)116 m²R$ 270.000R$ 2.328/m²
- 22/05/2013Rua Porto do Bezerra, 870CASA EResidência · construído em 2012SFH · R$ 212 mil (88%)116 m²R$ 240.000R$ 2.069/m²
- 30/04/2013Rua Porto do Bezerra, 117LOTE 14AResidência · construído em 2002145 m²R$ 265.000R$ 1.828/m²
- 24/04/2012Rua Porto do Bezerra, 733PAR LT 148Residência · construído em 1994127 m²R$ 45.000R$ 354/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
4 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 241 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Lajeado |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 818/m² · 88 |
| 2012 | R$ 354/m² · 1 | R$ 824/m² · 85 |
| 2013 | R$ 2.328/m² · 6 | R$ 1.328/m² · 80 |
| 2014 | R$ 464/m² · 3 | R$ 1.536/m² · 59 |
| 2015 | R$ 600/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 49 |
| 2016 | R$ 532/m² · 1 | R$ 1.549/m² · 39 |
| 2017 | R$ 209/m² · 1 | R$ 1.362/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 96 |
| 2019 | — | R$ 2.312/m² · 74 |
| 2020 | — | R$ 2.532/m² · 100 |
| 2021 | — | R$ 2.409/m² · 76 |
| 2022 | R$ 800/m² · 1 | R$ 2.116/m² · 50 |
| 2023 | R$ 3.282/m² · 2 | R$ 2.416/m² · 60 |
| 2024 | — | R$ 2.477/m² · 46 |
| 2025 | R$ 2.762/m² · 2 | R$ 2.800/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 2.800/m² · 41 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 354/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.328/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 464/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 600/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 532/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 209/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 800/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.282/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.762/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80726%
- Anos 90519%
- 2000–2009519%
- 2010 em diante1037%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 7 | 26% | R$ 603 mil |
| Anos 90 | 5 | 19% | R$ 350 mil |
| 2000–2009 | 5 | 19% | R$ 784 mil |
| 2010 em diante | 10 | 37% | R$ 2,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)425%
- Sem financiamento informado1275%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 25% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 75% | R$ 807 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2796%
- Cessões de direitos13,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 96% | R$ 4,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,6% | R$ 70 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2693%
- Comercial horizontal13,6%
- Terreno13,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 26 | 93% | R$ 4,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 3,6% | R$ 30 mil |
| Terreno | 1 | 3,6% | R$ 15 mil |
Calculadora
R$ 439.042R$ 3.885/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Porto do Bezerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Loja | 1 | R$ 772/m² | R$ 77 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 916/m² | R$ 86 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.684/m² | R$ 534 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 738/m² | R$ 111 mil |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 1.022/m² | R$ 102 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 820/m² | R$ 264 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 5.189/m² | R$ 363 mil |
| Nº 684 | Casa | 2 | R$ 1.794/m² | R$ 197 mil |
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 862/m² | R$ 109 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 799/m² | R$ 112 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 4.171/m² | R$ 484 mil |
| Nº 874 | Casa | 2 | R$ 4.617/m² | R$ 536 mil |
| Nº 878 | Casa | 1 | R$ 4.692/m² | R$ 544 mil |
| Nº 882 | Casa | 1 | R$ 5.214/m² | R$ 605 mil |
| Nº 886 | Casa | 1 | R$ 4.692/m² | R$ 544 mil |
| Nº 1016 | Casa | 1 | R$ 704/m² | R$ 106 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Porto do Bezerra
Quanto custa o metro quadrado na Rua Porto do Bezerra?
A Rua Porto do Bezerra teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.778/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Porto do Bezerra?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Porto do Bezerra vale cerca de R$ 150 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Porto do Bezerra?
É o nº 250, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Porto do Bezerra?
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Porto do Bezerra, no Lajeado, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.