Rua Pde Nildo do Amaral Junior, 749 (Lajeado)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 124 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.249/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 212 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 124 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.249/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 265 mil (212 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.800/m²Unidade típica
R$ 260 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.246/m² – R$ 4.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 124 mil
Maior valorR$ 124 mil
Mediana da listaR$ 472/m²
Financiadas—
- 23/02/2022CASA 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201150,41% transferido212 m²R$ 124.042—
- 23/02/2022CASA 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201149,59% transferido212 m²R$ 113.400—
- 26/07/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2011212 m²R$ 100.000R$ 472/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
262 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 467 mil
1 unidade de 212 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 472/m² · 1 | R$ 472/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.708/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.047/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.672/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.444/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 337 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 40% | R$ 520 mil |
Calculadora
R$ 260.400R$ 2.800/m² · curva bairro