Rua Manuel Álvares Pimentel, 629 (Lajeado)

Foram registradas 131 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 149 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 1.611/m²
Vendas registradas
131
desde 2011
Valor mediano
R$ 150 mil
93 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 149 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 1.611/m²Neste prédio: 131 vendas · mediana R$ 150 mil (93 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.611/m²
Unidade típica
R$ 150 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.589/m² – R$ 1.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 131

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 149 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.419/m²
Financiadas92%
  1. 16/07/2026CS 41Residência · construído em 2015SFH · R$ 119 mil (80%)93 m²R$ 149.000R$ 1.602/m²
  2. 14/04/2026RES 57Residência · construído em 2018SFH · R$ 144 mil (95%)93 m²R$ 151.240R$ 1.626/m²
  3. 20/03/2026RES 53Residência · construído em 2018MCMV · R$ 194 mil (80%)93 m²R$ 243.000R$ 2.613/m²
  4. 12/03/2026CS 23Residência · construído em 201593 m²R$ 150.700R$ 1.620/m²
  5. 05/03/2026CS 92Residência · construído em 201593 m²R$ 135.389R$ 1.456/m²
  6. 26/01/2026RES 52Residência · construído em 201893 m²R$ 147.379R$ 1.585/m²
  7. 30/09/2025CS 113Residência · construído em 201550% transferido93 m²R$ 64.490—
  8. 14/06/2025RES 53Residência · construído em 201893 m²R$ 148.790R$ 1.600/m²
  9. 18/03/2025RES 13Residência · construído em 2018SFH · R$ 220 mil (79%)93 m²R$ 280.000R$ 3.011/m²
  10. 28/03/2025CS 49Residência · construído em 2015MCMV · R$ 224 mil (80%)93 m²R$ 280.000R$ 3.011/m²
  11. 18/03/2025RES 13Residência · construído em 201893 m²R$ 2.901R$ 31/m²
  12. 18/12/2024CS 125Residência · construído em 201593 m²R$ 139.103R$ 1.496/m²
  13. 17/05/2024RES 56Residência · construído em 2018MCMV · R$ 216 mil (80%)93 m²R$ 270.000R$ 2.903/m²
  14. 21/05/2024CS 127Residência · construído em 201593 m²R$ 113.000R$ 1.215/m²
  15. 30/10/2023CS 42Residência · construído em 2015MCMV · R$ 184 mil (80%)93 m²R$ 230.000R$ 2.473/m²
  16. 16/11/2022CS 116Residência · construído em 2015SFH · R$ 123 mil (95%)93 m²R$ 129.000R$ 1.387/m²
  17. 09/09/2021RES 58Residência · construído em 201893 m²R$ 138.230R$ 1.486/m²
  18. 25/08/2021RES 56Residência · construído em 201893 m²R$ 184.892R$ 1.988/m²
  19. 30/07/2021CS 22Residência · construído em 201593 m²R$ 240.000R$ 2.581/m²
  20. 02/07/2021CS 52Residência · construído em 2015MCMV · R$ 192 mil (80%)93 m²R$ 240.000R$ 2.581/m²
  21. 07/06/2021CS 13Residência · construído em 2015SFH · R$ 165 mil (72%)93 m²R$ 230.000R$ 2.473/m²
  22. 07/05/2021CS 125Residência · construído em 2015SFH · R$ 192 mil (80%)93 m²R$ 240.000R$ 2.581/m²
  23. 23/04/2021CS 96Residência · construído em 2015SFH · R$ 192 mil (80%)93 m²R$ 239.800R$ 2.578/m²
  24. 23/03/2021CS 93Residência · construído em 2015SFH · R$ 174 mil (80%)93 m²R$ 218.000R$ 2.344/m²
  25. 26/02/2021RES 10Residência · construído em 2018SFH · R$ 192 mil (80%)93 m²R$ 240.000R$ 2.581/m²

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
13.040 m²
120 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 150 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
131
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
92%
123 de 134 compras
Financiado mediano
R$ 181 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
51%
das compras e vendas
Outras transações
15
15 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2012202020232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 867/m² · 1
2018R$ 2.217/m² · 35R$ 2.217/m² · 35
2019R$ 2.473/m² · 28R$ 2.473/m² · 28
2020R$ 2.581/m² · 44R$ 2.581/m² · 44
2021R$ 2.580/m² · 10R$ 2.578/m² · 11
2022R$ 1.387/m² · 1R$ 1.387/m² · 1
2023R$ 2.473/m² · 1R$ 2.473/m² · 1
2024R$ 1.496/m² · 3R$ 1.496/m² · 3
2025R$ 2.305/m² · 4R$ 2.529/m² · 4
2026R$ 1.611/m² · 6R$ 1.611/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · casa

0204060201844 vendas2020202220242026
Ver tabela
201835 vendas · R$ 2.217/m²
201928 vendas · R$ 2.473/m²
202044 vendas · R$ 2.581/m²
202110 vendas · R$ 2.580/m²
20221 vendas · R$ 1.387/m²
20231 vendas · R$ 2.473/m²
20243 vendas · R$ 1.496/m²
20254 vendas · R$ 2.305/m²
20266 vendas · R$ 1.611/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5541%
  • Minha Casa Minha Vida6851%
  • Sem financiamento informado118,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5541%R$ 12 mi
Minha Casa Minha Vida6851%R$ 15,3 mi
Sem financiamento informado118,2%R$ 1,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda13490%
  • Execuções, leilões e retomadas1510%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda13490%R$ 28,8 mi
Execuções, leilões e retomadas1510%R$ 3,5 mi

Calculadora

R$ 149.850R$ 1.611/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Manuel Álvares Pimentel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 525Casa1R$ 2.107/m²R$ 105 mil
Nº 1319Casa2R$ 1.829/m²R$ 232 mil

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