Rua José Vieira Guimarães, 635 (Lajeado)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.685/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.685/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 428 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.763/m²Unidade típica
R$ 293 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 4.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 5.547/m²
Financiadas—
- 29/06/2023LT. 135 QD. MResidência · construído em 1985SFH · R$ 284 mil (80%)64 m²R$ 355.000R$ 5.547/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 261 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 284 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.656/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.972/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.391/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.531/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 625/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.536/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.057/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.075/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.203/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.547/m² · 1 | R$ 4.058/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.595/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.816/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.734/m² · 2 |
Calculadora
R$ 293.475R$ 3.763/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Vieira Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 489 | Casa | 2 | R$ 3.298/m² | R$ 228 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 1.377/m² | R$ 193 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 5.842/m² | R$ 374 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 3.830/m² | R$ 272 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 352 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 7.770/m² | R$ 497 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 3.642/m² | R$ 291 mil |
| Nº 665 | Terreno | 1 | R$ 311/m² | R$ 39 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 364 mil |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 1.806/m² | R$ 144 mil |