Rua Jorge Neto Falcao, 21 (Lajeado)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 19.750/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,4 mi
120 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 160 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 19.750/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.800/m²
Unidade típica
R$ 260 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.246/m² – R$ 4.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 12.500/m²
Financiadas98%
  1. 22/08/2025MATR 179.217Residência · construído em 19960,1% transferido120 m²R$ 159.641—
  2. 10/03/2023AP 706Residência · construído em 19961,02% transferidoMCMV · R$ 177 mil (79%)120 m²R$ 225.000—
  3. 09/03/2023AP 208Residência · construído em 19960,98% transferidoMCMV · R$ 169 mil (80%)120 m²R$ 211.000—
  4. 10/02/2023AP 610Residência · construído em 19961,01% transferidoMCMV · R$ 168 mil (75%)120 m²R$ 225.000—
  5. 10/02/2023AP 704Residência · construído em 19961,02% transferidoMCMV · R$ 180 mil (80%)120 m²R$ 225.000—
  6. 03/02/2023AP 606Residência · construído em 19961,02% transferidoMCMV · R$ 180 mil (80%)120 m²R$ 225.000—
  7. 02/02/2023AP 07Residência · construído em 19961,02% transferidoMCMV · R$ 153 mil (68%)120 m²R$ 225.000—
  8. 17/02/2023AP 710Residência · construído em 19961,01% transferidoMCMV · R$ 180 mil (80%)120 m²R$ 225.000—
  9. 14/02/2023AP 210Residência · construído em 19960,98% transferidoMCMV · R$ 168 mil (80%)120 m²R$ 210.000—
  10. 03/02/2023AP 10Residência · construído em 19960,98% transferidoMCMV · R$ 154 mil (73%)120 m²R$ 210.000—
  11. 07/02/2023AP 204Residência · construído em 19960,98% transferidoMCMV · R$ 168 mil (80%)120 m²R$ 210.000—
  12. 13/01/2023AP 608Residência · construído em 19961,02% transferidoMCMV · R$ 180 mil (80%)120 m²R$ 225.000—
  13. 30/01/2023AP 209Residência · construído em 19960,98% transferidoMCMV · R$ 168 mil (75%)120 m²R$ 225.000—
  14. 13/01/2023AP 607Residência · construído em 19961,02% transferidoMCMV · R$ 175 mil (78%)120 m²R$ 225.000—
  15. 13/01/2023AP 809Residência · construído em 19961,01% transferidoMCMV · R$ 180 mil (80%)120 m²R$ 225.000—
  16. 13/01/2023AP 1Residência · construído em 19960,98% transferidoMCMV · R$ 135 mil (64%)120 m²R$ 210.000—
  17. 13/01/2023AP 201Residência · construído em 19960,98% transferidoMCMV · R$ 163 mil (77%)120 m²R$ 210.000—
  18. 06/12/2022AP 708Residência · construído em 19961,02% transferidoMCMV · R$ 203 mil (90%)120 m²R$ 225.000—
  19. 14/11/2022AP 506Residência · construído em 19961,02% transferidoMCMV · R$ 180 mil (80%)120 m²R$ 225.000—
  20. 30/11/2022AP 810Residência · construído em 19961,01% transferidoMCMV · R$ 180 mil (80%)120 m²R$ 225.000—
  21. 14/11/2022AP 406Residência · construído em 19961,02% transferidoMCMV · R$ 180 mil (80%)120 m²R$ 225.000—
  22. 10/11/2022AP 712Residência · construído em 19961,01% transferidoMCMV · R$ 179 mil (80%)120 m²R$ 224.000—
  23. 08/11/2022AP 205Residência · construído em 19960,98% transferidoMCMV · R$ 168 mil (78%)120 m²R$ 215.000—
  24. 07/11/2022AP 609Residência · construído em 19961,01% transferidoSFH · R$ 162 mil (76%)120 m²R$ 214.000—
  25. 14/10/2022AP 509Residência · construído em 19961,01% transferidoMCMV · R$ 180 mil (80%)120 m²R$ 225.000—

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
3.245 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 312 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 241 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
98%
84 de 86 compras
Financiado mediano
R$ 154 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
93%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2019
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2019R$ 12.500/m² · 1R$ 12.500/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)44,7%
  • Minha Casa Minha Vida8093%
  • Sem financiamento informado22,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)44,7%R$ 857 mil
Minha Casa Minha Vida8093%R$ 16,7 mi
Sem financiamento informado22,3%R$ 1,7 mi

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R$ 260.400R$ 2.800/m² · curva bairro