Rua Isabela, 100 (Lajeado)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (prédio inteiro, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.908/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 99 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 140 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.908/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 99 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.854/m²Unidade típica
R$ 771 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.547/m² – R$ 5.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 725/m²
Financiadas—
- 09/08/2018AP 23 BL G LPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2006SFH · R$ 98 mil (70%)52 m²R$ 140.000R$ 2.692/m²
- 13/10/2017AP 24 BL A LPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 200652 m²R$ 51.000R$ 981/m²
- 11/04/2017AP 23 BL G LPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2006SFH · R$ 33 mil (83%)52 m²R$ 39.339R$ 757/m²
- 09/11/2013AP 43 BL F LPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2006SFH · R$ 38 mil (100%)52 m²R$ 37.698R$ 725/m²
- 22/04/2013AP 12 BL B LPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 200652 m²R$ 37.698R$ 725/m²
- 24/04/2013AP 14 BL E LPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 200652 m²R$ 37.698R$ 725/m²
- 26/02/2013AP 42 BL B LPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 200652 m²R$ 37.698R$ 725/m²
- 13/11/2012AP 23 BL H LPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 200652 m²R$ 90.000R$ 1.731/m²
- 28/08/2012AP 23 BL H LPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2006SFH · R$ 33 mil (87%)52 m²R$ 37.352R$ 718/m²
- 28/08/2012AP 23 BL H LPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 200652 m²R$ 488R$ 9/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
7.923 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 99 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.983 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 65 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 718/m² · 3 | R$ 1.225/m² · 2 |
| 2013 | R$ 725/m² · 4 | R$ 725/m² · 4 |
| 2017 | R$ 869/m² · 2 | R$ 869/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 718/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 725/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 869/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 179 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 51 mil |
Calculadora
R$ 770.711R$ 3.854/m² · curva cidade
Outros endereços na Rua Isabela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 435 | Apartamento | 1 | R$ 2.962/m² | R$ 160 mil |