Rua Isabela (Lajeado)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Isabela, no Lajeado, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.778/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 100, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.778/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 150 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.854/m²267 vendas · mediana R$ 832 mil (200 m²)Base: zona da cidadeVendas · Prédio inteiro 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/08/2018Rua Isabela, 100AP 23 BL G LPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2006SFH · R$ 98 mil (70%)52 m²R$ 140.000R$ 2.692/m²
- 13/10/2017Rua Isabela, 100AP 24 BL A LPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 200652 m²R$ 51.000R$ 981/m²
- 11/04/2017Rua Isabela, 100AP 23 BL G LPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2006SFH · R$ 33 mil (83%)52 m²R$ 39.339R$ 757/m²
- 09/11/2013Rua Isabela, 100AP 43 BL F LPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2006SFH · R$ 38 mil (100%)52 m²R$ 37.698R$ 725/m²
- 22/04/2013Rua Isabela, 100AP 12 BL B LPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 200652 m²R$ 37.698R$ 725/m²
- 24/04/2013Rua Isabela, 100AP 14 BL E LPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 200652 m²R$ 37.698R$ 725/m²
- 26/02/2013Rua Isabela, 100AP 42 BL B LPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 200652 m²R$ 37.698R$ 725/m²
- 13/11/2012Rua Isabela, 100AP 23 BL H LPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 200652 m²R$ 90.000R$ 1.731/m²
- 28/08/2012Rua Isabela, 100AP 23 BL H LPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2006SFH · R$ 33 mil (87%)52 m²R$ 37.352R$ 718/m²
- 28/08/2012Rua Isabela, 100AP 23 BL H LPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 200652 m²R$ 488R$ 9/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Lajeado |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.225/m² · 2 | R$ 1.225/m² · 2 |
| 2013 | R$ 725/m² · 4 | R$ 725/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 698/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 327/m² · 1 |
| 2017 | R$ 869/m² · 2 | R$ 869/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 1.485/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 123/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.317/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.842/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.267/m² · 2 |
Vendas por ano
Esta rua · prédio inteiro
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.225/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 725/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 869/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–20091493%
- 2010 em diante16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 14 | 93% | R$ 561 mil |
| 2010 em diante | 1 | 6,7% | R$ 135 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 179 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 186 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1173%
- Residencial horizontal427%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 11 | 73% | R$ 644 mil |
| Residencial horizontal | 4 | 27% | R$ 52 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Isabela
Perguntas frequentes sobre a Rua Isabela
Quanto custa o metro quadrado na Rua Isabela?
A Rua Isabela teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.778/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Isabela?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Isabela vale cerca de R$ 150 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Isabela?
É o nº 100, com 9 vendas de prédios inteiros registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Isabela?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Isabela, no Lajeado, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.