Rua Inacio de Oliveira Campos, 550 (Lajeado)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2026 (apartamento, R$ 199 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.067/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 141 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- set/2026
- R$ 199 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.067/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 141 mil (46 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.067/m²Unidade típica
R$ 141 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.588/m² – R$ 5.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.067/m²
Financiadas65%
- 26/08/2026APTO 704 TO 02Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 216 mil (80%)45 m²R$ 270.000R$ 6.000/m²
- 27/08/2026APTO 401 TOR 01Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 208 mil (80%)46 m²R$ 260.000R$ 5.652/m²
- 18/08/2026APTO 204Apartamento em condomínio · construído em 202445 m²R$ 107.260R$ 2.384/m²
- 17/07/2026APTO 107 TORRE 01Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 212 mil (80%)47 m²R$ 265.000R$ 5.638/m²
- 16/07/2026APTO 207 TORRE 02Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 212 mil (80%)46 m²R$ 265.000R$ 5.761/m²
- 14/07/2026APTO 606 TORRE 02Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 204 mil (80%)45 m²R$ 255.000R$ 5.667/m²
- 27/07/2026APTO 208Apartamento em condomínio · construído em 202446 m²R$ 119.069R$ 2.588/m²
- 02/06/2026APTO 107 TORRE 01Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 144 mil (95%)47 m²R$ 152.000R$ 3.234/m²
- 19/06/2026APTO 207 TORRE 02Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 134 mil (95%)46 m²R$ 141.000R$ 3.065/m²
- 25/06/2026APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 202446 m²R$ 108.000R$ 2.348/m²
- 11/05/2026APTO 907Apartamento em condomínio · construído em 202446 m²R$ 129.150R$ 2.808/m²
- 04/05/2026APTO 306Apartamento em condomínio · construído em 202445 m²R$ 107.260R$ 2.384/m²
- 10/04/2026APTO 705 TORRE 03Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 211 mil (78%)45 m²R$ 270.000R$ 6.000/m²
- 01/04/2026APTO 507 - TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 215 mil (80%)46 m²R$ 269.000R$ 5.848/m²
- 20/04/2026APTO 701Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 132 mil (95%)46 m²R$ 139.322R$ 3.029/m²
- 22/04/2026APTO 205 TORRE 01Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 131 mil (95%)45 m²R$ 138.000R$ 3.067/m²
- 17/04/2026APTO 407Apartamento em condomínio · construído em 202446 m²R$ 107.260R$ 2.332/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.249 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~11 unidades de 46 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 646 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
84%
38 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
22%
das compras e vendas
Outras transações
47
47 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 3.067/m² · 17 | R$ 3.067/m² · 17 |
Distribuição dos preços
R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.337/m² – R$ 2.520/m² | 3 |
| R$ 2.520/m² – R$ 2.703/m² | 1 |
| R$ 2.703/m² – R$ 2.886/m² | 1 |
| R$ 2.886/m² – R$ 3.070/m² | 3 |
| R$ 3.070/m² – R$ 3.253/m² | 1 |
| R$ 3.253/m² – R$ 3.436/m² | 0 |
| R$ 3.436/m² – R$ 3.619/m² | 0 |
| R$ 3.619/m² – R$ 3.802/m² | 0 |
| R$ 3.802/m² – R$ 3.985/m² | 0 |
| R$ 3.985/m² – R$ 4.168/m² | 0 |
| R$ 4.168/m² – R$ 4.352/m² | 0 |
| R$ 4.352/m² – R$ 4.535/m² | 0 |
| R$ 4.535/m² – R$ 4.718/m² | 0 |
| R$ 4.718/m² – R$ 4.901/m² | 0 |
| R$ 4.901/m² – R$ 5.084/m² | 0 |
| R$ 5.084/m² – R$ 5.267/m² | 0 |
| R$ 5.267/m² – R$ 5.451/m² | 0 |
| R$ 5.451/m² – R$ 5.634/m² | 0 |
| R$ 5.634/m² – R$ 5.817/m² | 4 |
| R$ 5.817/m² – R$ 6.000/m² | 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2862%
- Minha Casa Minha Vida1022%
- Sem financiamento informado716%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 28 | 62% | R$ 5,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 10 | 22% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 16% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4549%
- Execuções, leilões e retomadas4751%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 45 | 49% | R$ 11,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 47 | 51% | R$ 9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical6065%
- Residencial horizontal3235%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 60 | 65% | R$ 11,3 mi |
| Residencial horizontal | 32 | 35% | R$ 9,2 mi |
Calculadora
R$ 141.067R$ 3.067/m² · curva bairro