Rua Inacio de Oliveira Campos (Lajeado)
A Prefeitura registrou 99 compras e vendas na Rua Inacio de Oliveira Campos, no Lajeado, desde 2011 (72 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.067/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 550, com 17 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.067/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 99
- 72 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 141 mil
- ~46 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.067/m²17 vendas · mediana R$ 141 mil (46 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 141 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.588/m² – R$ 5.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 60
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.067/m²
Financiadas65%
- 26/08/2026Rua Inacio de Oliveira Campos, 550APTO 704 TO 02Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 216 mil (80%)45 m²R$ 270.000R$ 6.000/m²
- 27/08/2026Rua Inacio de Oliveira Campos, 550APTO 401 TOR 01Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 208 mil (80%)46 m²R$ 260.000R$ 5.652/m²
- 18/08/2026Rua Inacio de Oliveira Campos, 550APTO 204Apartamento em condomínio · construído em 202445 m²R$ 107.260R$ 2.384/m²
- 17/07/2026Rua Inacio de Oliveira Campos, 550APTO 107 TORRE 01Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 212 mil (80%)47 m²R$ 265.000R$ 5.638/m²
- 16/07/2026Rua Inacio de Oliveira Campos, 550APTO 207 TORRE 02Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 212 mil (80%)46 m²R$ 265.000R$ 5.761/m²
- 14/07/2026Rua Inacio de Oliveira Campos, 550APTO 606 TORRE 02Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 204 mil (80%)45 m²R$ 255.000R$ 5.667/m²
- 27/07/2026Rua Inacio de Oliveira Campos, 550APTO 208Apartamento em condomínio · construído em 202446 m²R$ 119.069R$ 2.588/m²
- 02/06/2026Rua Inacio de Oliveira Campos, 550APTO 107 TORRE 01Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 144 mil (95%)47 m²R$ 152.000R$ 3.234/m²
- 19/06/2026Rua Inacio de Oliveira Campos, 550APTO 207 TORRE 02Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 134 mil (95%)46 m²R$ 141.000R$ 3.065/m²
- 25/06/2026Rua Inacio de Oliveira Campos, 550APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 202446 m²R$ 108.000R$ 2.348/m²
- 11/05/2026Rua Inacio de Oliveira Campos, 550APTO 907Apartamento em condomínio · construído em 202446 m²R$ 129.150R$ 2.808/m²
- 04/05/2026Rua Inacio de Oliveira Campos, 550APTO 306Apartamento em condomínio · construído em 202445 m²R$ 107.260R$ 2.384/m²
- 10/04/2026Rua Inacio de Oliveira Campos, 550APTO 705 TORRE 03Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 211 mil (78%)45 m²R$ 270.000R$ 6.000/m²
- 01/04/2026Rua Inacio de Oliveira Campos, 550APTO 507 - TORRE 3Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 215 mil (80%)46 m²R$ 269.000R$ 5.848/m²
- 20/04/2026Rua Inacio de Oliveira Campos, 550APTO 701Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 132 mil (95%)46 m²R$ 139.322R$ 3.029/m²
- 22/04/2026Rua Inacio de Oliveira Campos, 550APTO 205 TORRE 01Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 131 mil (95%)45 m²R$ 138.000R$ 3.067/m²
- 17/04/2026Rua Inacio de Oliveira Campos, 550APTO 407Apartamento em condomínio · construído em 202446 m²R$ 107.260R$ 2.332/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
78%
38 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
49
47 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Lajeado |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.184/m² · 115 |
| 2012 | — | R$ 1.060/m² · 234 |
| 2013 | — | R$ 1.368/m² · 130 |
| 2014 | — | R$ 1.974/m² · 87 |
| 2015 | — | R$ 2.258/m² · 60 |
| 2016 | — | R$ 2.331/m² · 42 |
| 2017 | — | R$ 2.230/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 2.278/m² · 50 |
| 2019 | — | R$ 2.255/m² · 36 |
| 2020 | — | R$ 1.619/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 2.426/m² · 54 |
| 2022 | — | R$ 2.623/m² · 48 |
| 2023 | — | R$ 2.544/m² · 40 |
| 2024 | — | R$ 2.322/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 2.171/m² · 60 |
| 2026 | R$ 3.067/m² · 17 | R$ 2.789/m² · 56 |
Distribuição dos preços
R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.337/m² – R$ 2.520/m² | 3 |
| R$ 2.520/m² – R$ 2.703/m² | 1 |
| R$ 2.703/m² – R$ 2.886/m² | 1 |
| R$ 2.886/m² – R$ 3.070/m² | 3 |
| R$ 3.070/m² – R$ 3.253/m² | 1 |
| R$ 3.253/m² – R$ 3.436/m² | 0 |
| R$ 3.436/m² – R$ 3.619/m² | 0 |
| R$ 3.619/m² – R$ 3.802/m² | 0 |
| R$ 3.802/m² – R$ 3.985/m² | 0 |
| R$ 3.985/m² – R$ 4.168/m² | 0 |
| R$ 4.168/m² – R$ 4.352/m² | 0 |
| R$ 4.352/m² – R$ 4.535/m² | 0 |
| R$ 4.535/m² – R$ 4.718/m² | 0 |
| R$ 4.718/m² – R$ 4.901/m² | 0 |
| R$ 4.901/m² – R$ 5.084/m² | 0 |
| R$ 5.084/m² – R$ 5.267/m² | 0 |
| R$ 5.267/m² – R$ 5.451/m² | 0 |
| R$ 5.451/m² – R$ 5.634/m² | 0 |
| R$ 5.634/m² – R$ 5.817/m² | 4 |
| R$ 5.817/m² – R$ 6.000/m² | 3 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 9044,1%
- 2000–20093233%
- 2010 em diante6163%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 4 | 4,1% | R$ 1,6 mi |
| 2000–2009 | 32 | 33% | R$ 9,2 mi |
| 2010 em diante | 61 | 63% | R$ 11,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2857%
- Minha Casa Minha Vida1020%
- Sem financiamento informado1122%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 28 | 57% | R$ 5,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 10 | 20% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 22% | R$ 5,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5051%
- Execuções, leilões e retomadas4747%
- Dação, permuta e outros onerosos22%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 50 | 51% | R$ 13,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 47 | 47% | R$ 9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 2% | R$ 122 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical6061%
- Residencial horizontal3737%
- Terreno22%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 60 | 61% | R$ 11,3 mi |
| Residencial horizontal | 37 | 37% | R$ 11,2 mi |
| Terreno | 2 | 2% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 141.067R$ 3.067/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Inacio de Oliveira Campos
Perguntas frequentes sobre a Rua Inacio de Oliveira Campos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Inacio de Oliveira Campos?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Inacio de Oliveira Campos é de R$ 3.067/m², 10% acima da mediana do Lajeado (R$ 2.778/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Inacio de Oliveira Campos?
Um apartamento típico de 46 m² na Rua Inacio de Oliveira Campos vale cerca de R$ 141 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Inacio de Oliveira Campos?
É o nº 550, com 17 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Inacio de Oliveira Campos?
A Prefeitura registrou 99 compras e vendas na Rua Inacio de Oliveira Campos, no Lajeado, desde 2011, das quais 72 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.