Rua Igarape Mirim, 20 (Lajeado)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.323/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 232 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.323/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 232 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.778/m²Unidade típica
R$ 150 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.039/m² – R$ 3.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 4.017/m²
Financiadas—
- 06/10/2025AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 208 mil (80%)55 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
- 26/02/2025AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202352 m²R$ 172.000R$ 3.308/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
270 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 697 mil
~3 unidades de 54 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 4.017/m² · 2 | R$ 4.017/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 682 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical240%
- Residencial horizontal360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 40% | R$ 432 mil |
| Residencial horizontal | 3 | 60% | R$ 510 mil |
Calculadora
R$ 150.000R$ 2.778/m² · curva bairro