Rua Igarape Mirim (Lajeado)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Igarape Mirim, no Lajeado, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.778/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 20, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.778/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 150 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.800/m²56 vendas · mediana R$ 299 mil (93 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/07/2024Rua Igarape Mirim, 20LT 9Residência · construído em 19830,08% transferido100 m²R$ 72.000—
- 14/06/2023Rua Igarape Mirim, 20LT 9Residência · construído em 1983100 m²R$ 220.000R$ 2.200/m²
- 17/08/2021Rua Igarape Mirim, 100102Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012278 m²R$ 1.000R$ 4/m²
- 17/08/2020Rua Igarape Mirim, 47CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 193 mil (70%)40 m²R$ 275.000R$ 6.875/m²
- 09/03/2020Rua Igarape Mirim, 62CasaResidência · construído em 197066 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
- 27/12/2019Rua Igarape Mirim, 20LT 9Residência · construído em 1983100 m²R$ 218.250R$ 2.183/m²
- 04/01/2018Rua Igarape Mirim, 52LT 7 QD 4Residência · construído em 19881% transferidoSFH · R$ 165 mil (69%)80 m²R$ 240.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Lajeado |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 818/m² · 88 |
| 2012 | — | R$ 824/m² · 85 |
| 2013 | — | R$ 1.328/m² · 80 |
| 2014 | — | R$ 1.536/m² · 59 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 1.549/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 1.362/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 96 |
| 2019 | R$ 2.183/m² · 1 | R$ 2.312/m² · 74 |
| 2020 | R$ 4.574/m² · 2 | R$ 2.532/m² · 100 |
| 2021 | — | R$ 2.409/m² · 76 |
| 2022 | — | R$ 2.116/m² · 50 |
| 2023 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.416/m² · 60 |
| 2024 | — | R$ 2.477/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 2.800/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 2.800/m² · 41 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.183/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.574/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70222%
- Anos 80444%
- 2010 em diante333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 22% | R$ 425 mil |
| Anos 80 | 4 | 44% | R$ 750 mil |
| 2010 em diante | 3 | 33% | R$ 433 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 775 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 893 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical220%
- Residencial horizontal770%
- Terreno110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 20% | R$ 432 mil |
| Residencial horizontal | 7 | 70% | R$ 1,2 mi |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 60 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Igarape Mirim
Perguntas frequentes sobre a Rua Igarape Mirim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Igarape Mirim?
A Rua Igarape Mirim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.778/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Igarape Mirim?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Igarape Mirim vale cerca de R$ 150 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Igarape Mirim?
É o nº 20, com 2 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Igarape Mirim?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Igarape Mirim, no Lajeado, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.