Rua Guabiroba de Minas, 80 (Lajeado)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.808/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 296 mil
51 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 200 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.808/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 296 mil (51 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.808/m²
Unidade típica
R$ 296 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.927/m² – R$ 5.808/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 4.039/m²
Financiadas73%
  1. 10/06/2026CASA 37Residência · construído em 200951 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
  2. 10/04/2024CASA 5Residência · construído em 2009SFH · R$ 208 mil (80%)51 m²R$ 260.000R$ 5.098/m²
  3. 10/04/2024CASA 5Residência · construído em 2009SFH · R$ 208 mil (80%)51 m²R$ 260.000R$ 5.098/m²
  4. 14/03/2023CASA 35Residência · construído em 2009Consórcio · R$ 110 mil (88%)51 m²R$ 125.730R$ 2.465/m²
  5. 03/10/2022CASA 23Residência · construído em 2009SFH · R$ 168 mil (80%)51 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
  6. 16/08/2022CASA 30Residência · construído em 200951 m²R$ 212.000R$ 4.157/m²
  7. 28/12/2021CASA 41Residência · construído em 2009SFH · R$ 230 mil (80%)51 m²R$ 288.000R$ 5.647/m²
  8. 12/03/2021CASA 45Residência · construído em 2009SFH · R$ 219 mil (71%)51 m²R$ 310.000R$ 6.078/m²
  9. 08/03/2021CASA 32Residência · construído em 2009SFH · R$ 160 mil (76%)51 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
  10. 13/09/2016CASA 30Residência · construído em 200951 m²R$ 80.326R$ 1.575/m²
  11. 11/03/2016CASA 23Residência · construído em 2009SFH · R$ 152 mil (80%)51 m²R$ 190.000R$ 3.725/m²
  12. 05/06/2014CASA 31Residência · construído em 2009SFH · R$ 173 mil (86%)51 m²R$ 202.000R$ 3.961/m²
  13. 05/10/2012CASA 3Residência · construído em 2009SFH · R$ 128 mil (80%)51 m²R$ 160.000R$ 3.137/m²
  14. 06/07/2012CASA 38Residência · construído em 2009SFH · R$ 113 mil (75%)51 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²

Este endereço

Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
4.613 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 592 mil
~2 unidades de 51 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 392 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
73%
8 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122016202220242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 3.039/m² · 2R$ 3.039/m² · 2
2014R$ 3.961/m² · 1R$ 3.961/m² · 1
2016R$ 2.650/m² · 2R$ 2.650/m² · 2
2021R$ 5.647/m² · 3R$ 5.647/m² · 3
2022R$ 4.137/m² · 2R$ 4.137/m² · 2
2023R$ 2.465/m² · 1R$ 2.465/m² · 1
2024R$ 5.098/m² · 2R$ 5.098/m² · 2
2026R$ 3.922/m² · 1R$ 3.922/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

0123201220163 vendas202220242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.039/m²
20141 vendas · R$ 3.961/m²
20162 vendas · R$ 2.650/m²
20213 vendas · R$ 5.647/m²
20222 vendas · R$ 4.137/m²
20231 vendas · R$ 2.465/m²
20242 vendas · R$ 5.098/m²
20261 vendas · R$ 3.922/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)764%
  • Consórcio19,1%
  • Sem financiamento informado327%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)764%R$ 1,7 mi
Consórcio19,1%R$ 126 mil
Sem financiamento informado327%R$ 492 mil

Calculadora

R$ 296.210R$ 5.808/m² · curva bairro