Rua Guabiroba de Minas (Lajeado)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Guabiroba de Minas, no Lajeado, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.778/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 80, com 14 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.778/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 150 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.808/m²3 vendas · mediana R$ 296 mil (51 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/06/2026Rua Guabiroba de Minas, 80CASA 37Residência · construído em 200951 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- 10/04/2024Rua Guabiroba de Minas, 80CASA 5Residência · construído em 2009SFH · R$ 208 mil (80%)51 m²R$ 260.000R$ 5.098/m²
- 10/04/2024Rua Guabiroba de Minas, 80CASA 5Residência · construído em 2009SFH · R$ 208 mil (80%)51 m²R$ 260.000R$ 5.098/m²
- 14/03/2023Rua Guabiroba de Minas, 80CASA 35Residência · construído em 2009Consórcio · R$ 110 mil (88%)51 m²R$ 125.730R$ 2.465/m²
- 03/10/2022Rua Guabiroba de Minas, 80CASA 23Residência · construído em 2009SFH · R$ 168 mil (80%)51 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
- 16/08/2022Rua Guabiroba de Minas, 80CASA 30Residência · construído em 200951 m²R$ 212.000R$ 4.157/m²
- 28/12/2021Rua Guabiroba de Minas, 80CASA 41Residência · construído em 2009SFH · R$ 230 mil (80%)51 m²R$ 288.000R$ 5.647/m²
- 12/03/2021Rua Guabiroba de Minas, 80CASA 45Residência · construído em 2009SFH · R$ 219 mil (71%)51 m²R$ 310.000R$ 6.078/m²
- 08/03/2021Rua Guabiroba de Minas, 80CASA 32Residência · construído em 2009SFH · R$ 160 mil (76%)51 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
- 13/09/2016Rua Guabiroba de Minas, 80CASA 30Residência · construído em 200951 m²R$ 80.326R$ 1.575/m²
- 11/03/2016Rua Guabiroba de Minas, 80CASA 23Residência · construído em 2009SFH · R$ 152 mil (80%)51 m²R$ 190.000R$ 3.725/m²
- 05/06/2014Rua Guabiroba de Minas, 80CASA 31Residência · construído em 2009SFH · R$ 173 mil (86%)51 m²R$ 202.000R$ 3.961/m²
- 05/10/2012Rua Guabiroba de Minas, 80CASA 3Residência · construído em 2009SFH · R$ 128 mil (80%)51 m²R$ 160.000R$ 3.137/m²
- 06/07/2012Rua Guabiroba de Minas, 80CASA 38Residência · construído em 2009SFH · R$ 113 mil (75%)51 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Lajeado |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 818/m² · 88 |
| 2012 | R$ 3.039/m² · 2 | R$ 824/m² · 85 |
| 2013 | — | R$ 1.328/m² · 80 |
| 2014 | R$ 3.961/m² · 1 | R$ 1.536/m² · 59 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 49 |
| 2016 | R$ 2.650/m² · 2 | R$ 1.549/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 1.362/m² · 56 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 96 |
| 2019 | — | R$ 2.312/m² · 74 |
| 2020 | — | R$ 2.532/m² · 100 |
| 2021 | R$ 5.647/m² · 3 | R$ 2.409/m² · 76 |
| 2022 | R$ 4.137/m² · 2 | R$ 2.116/m² · 50 |
| 2023 | R$ 2.465/m² · 1 | R$ 2.416/m² · 60 |
| 2024 | R$ 5.098/m² · 2 | R$ 2.477/m² · 46 |
| 2025 | — | R$ 2.800/m² · 56 |
| 2026 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 41 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.039/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.961/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.650/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.647/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.137/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.465/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.098/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.922/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)764%
- Consórcio19,1%
- Sem financiamento informado327%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 64% | R$ 1,7 mi |
| Consórcio | 1 | 9,1% | R$ 126 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 27% | R$ 492 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Guabiroba de Minas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Casa | 14 | R$ 5.808/m² | R$ 296 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Guabiroba de Minas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Guabiroba de Minas?
A Rua Guabiroba de Minas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.778/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Guabiroba de Minas?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Guabiroba de Minas vale cerca de R$ 150 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Guabiroba de Minas?
É o nº 80, com 14 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Guabiroba de Minas?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Guabiroba de Minas, no Lajeado, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.