Rua Goncalves de Oliveira, 163 (Lajeado)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2016 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.767/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- jun/2016
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.767/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 387 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.800/m²Unidade típica
R$ 260 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.246/m² – R$ 4.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2016 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 1.305/m²
Financiadas—
- 14/06/2016CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 180 mil (80%)140 m²R$ 225.000R$ 1.607/m²
- 08/12/2015CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 116 mil (70%)140 m²R$ 166.400R$ 1.189/m²
- 08/12/2015CasaResidência · construído em 1999140 m²R$ 3.154R$ 23/m²
- 24/01/20112 BResidência · construído em 1999140 m²R$ 199.000R$ 1.421/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
159 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 387 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 116 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.421/m² · 1 | R$ 1.421/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 709/m² · 1 |
| 2015 | R$ 606/m² · 2 | R$ 1.189/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.607/m² · 1 | R$ 1.607/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.421/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 606/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.607/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 391 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 3.154 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 594 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 260.400R$ 2.800/m² · curva bairro