Rua Francisco de Soutomaior, 915 (Lajeado)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 118 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.939/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 258 mil
66 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 118 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.939/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 258 mil (66 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.939/m²
Unidade típica
R$ 260 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.790/m² – R$ 4.023/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 118 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 1.794/m²
Financiadas57%
  1. 14/08/2026AP 61Apartamento em condomínio · construído em 201866 m²R$ 117.861R$ 1.786/m²
  2. 17/07/2026AP 91 BL 01Apartamento em condomínio · construído em 2018MCMV · R$ 212 mil (80%)66 m²R$ 265.000R$ 4.015/m²
  3. 15/06/2026AP 62 BL 01Apartamento em condomínio · construído em 2018MCMV · R$ 200 mil (77%)64 m²R$ 258.000R$ 4.031/m²
  4. 11/03/2026AP 48Apartamento em condomínio · construído em 201866 m²R$ 104.000R$ 1.576/m²
  5. 19/02/2026AP 48Apartamento em condomínio · construído em 2018MCMV · R$ 208 mil (80%)66 m²R$ 260.000R$ 3.939/m²
  6. 28/01/2026AP 72 BLOCO 02Apartamento em condomínio · construído em 2018MCMV · R$ 216 mil (80%)64 m²R$ 270.000R$ 4.219/m²
  7. 06/01/2026AP 3Apartamento em condomínio · construído em 201864 m²R$ 114.839R$ 1.794/m²
  8. 05/12/2025AP 72Apartamento em condomínio · construído em 20180,07% transferidoMCMV · R$ 216 mil (80%)64 m²R$ 270.000—
  9. 12/11/2025AP 92 BLOCO 01Apartamento em condomínio · construído em 20180,07% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)64 m²R$ 264.000—
  10. 07/11/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 20160,07% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)69 m²R$ 250.000—
  11. 12/11/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 20160,07% transferidoMCMV · R$ 196 mil (80%)69 m²R$ 245.000—
  12. 18/08/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 201669 m²R$ 103.111R$ 1.494/m²
  13. 17/07/2025AP 43 BL 09Apartamento em condomínio · construído em 20160,07% transferidoMCMV · R$ 201 mil (80%)69 m²R$ 251.200—
  14. 25/07/2025AP 32 BL 03Apartamento em condomínio · construído em 20180,07% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)64 m²R$ 250.000—
  15. 04/07/2025AP 6 bl 01Apartamento em condomínio · construído em 20180,07% transferidoMCMV · R$ 196 mil (80%)64 m²R$ 245.000—
  16. 30/07/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 201669 m²R$ 113.630R$ 1.647/m²
  17. 28/05/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 201864 m²R$ 114.839R$ 1.794/m²
  18. 17/04/2025AP 25Apartamento em condomínio · construído em 201866 m²R$ 120.883R$ 1.832/m²
  19. 07/03/2025AP 43Apartamento em condomínio · construído em 201669 m²R$ 104.297R$ 1.512/m²
  20. 10/01/2025AP 18 BL 03Apartamento em condomínio · construído em 20180,07% transferidoMCMV · R$ 201 mil (80%)66 m²R$ 251.000—
  21. 17/01/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 201669 m²R$ 108.205R$ 1.568/m²
  22. 27/12/2024AP 05 BLOCO 01Apartamento em condomínio · construído em 20180,07% transferidoMCMV · R$ 199 mil (79%)66 m²R$ 250.000—
  23. 19/12/2024AP 44Apartamento em condomínio · construído em 201669 m²R$ 162.702R$ 2.358/m²
  24. 18/12/2024AP 46Apartamento em condomínio · construído em 201864 m²R$ 113.025R$ 1.766/m²
  25. 29/11/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 168 mil (75%)69 m²R$ 225.000R$ 3.261/m²

Este endereço

Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.089 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~11 unidades de 66 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 441 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
57%
16 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
46%
das compras e vendas
Outras transações
24
23 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2020202320252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2020R$ 1.130/m² · 1R$ 1.130/m² · 1
2022R$ 1.884/m² · 1R$ 1.884/m² · 1
2023R$ 1.705/m² · 1R$ 1.705/m² · 1
2024R$ 2.358/m² · 3R$ 2.358/m² · 3
2025R$ 1.607/m² · 6R$ 1.607/m² · 6
2026R$ 3.939/m² · 7R$ 3.939/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5202020222023202420257 vendas2026
Ver tabela
20201 vendas · R$ 1.130/m²
20221 vendas · R$ 1.884/m²
20231 vendas · R$ 1.705/m²
20243 vendas · R$ 2.358/m²
20256 vendas · R$ 1.607/m²
20267 vendas · R$ 3.939/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 1.794/m²2 mil3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.500/m² – R$ 1.633/m²3
R$ 1.633/m² – R$ 1.766/m²2
R$ 1.766/m² – R$ 1.899/m²5
R$ 1.899/m² – R$ 2.032/m²0
R$ 2.032/m² – R$ 2.165/m²0
R$ 2.165/m² – R$ 2.298/m²0
R$ 2.298/m² – R$ 2.430/m²1
R$ 2.430/m² – R$ 2.563/m²0
R$ 2.563/m² – R$ 2.696/m²0
R$ 2.696/m² – R$ 2.829/m²0
R$ 2.829/m² – R$ 2.962/m²0
R$ 2.962/m² – R$ 3.095/m²0
R$ 3.095/m² – R$ 3.228/m²0
R$ 3.228/m² – R$ 3.361/m²1
R$ 3.361/m² – R$ 3.494/m²0
R$ 3.494/m² – R$ 3.627/m²0
R$ 3.627/m² – R$ 3.760/m²0
R$ 3.760/m² – R$ 3.893/m²0
R$ 3.893/m² – R$ 4.026/m²2
R$ 4.026/m² – R$ 4.159/m²1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)311%
  • Minha Casa Minha Vida1346%
  • Sem financiamento informado1243%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)311%R$ 464 mil
Minha Casa Minha Vida1346%R$ 3,3 mi
Sem financiamento informado1243%R$ 1,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2854%
  • Cessões de direitos11,9%
  • Execuções, leilões e retomadas2344%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2854%R$ 5,1 mi
Cessões de direitos11,9%R$ 80 mil
Execuções, leilões e retomadas2344%R$ 4,2 mi

Calculadora

R$ 260.000R$ 3.939/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Francisco de Soutomaior

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 34Casa1R$ 2.119/m²R$ 127 mil
Nº 36Casa1R$ 3.389/m²R$ 102 mil
Nº 38Casa1R$ 1.840/m²R$ 184 mil
Nº 721Casa1R$ 1.802/m²R$ 171 mil

Ver a Rua Francisco de Soutomaior completa →