Rua Eugenio Radiante, 124 (Lajeado)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 344 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.336/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 368 mil
- 176 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 344 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.336/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 368 mil (176 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.336/m²Unidade típica
R$ 411 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.059/m² – R$ 2.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 344 mil
Maior valorR$ 344 mil
Mediana da listaR$ 1.612/m²
Financiadas85%
- 03/10/2025CS 2Residência · construído em 2013SFH · R$ 232 mil (68%)138 m²R$ 344.000R$ 2.493/m²
- 16/06/2023CS 19Residência · construído em 2013176 m²R$ 260.000R$ 1.477/m²
- 07/01/2022CS 18Residência · construído em 2013SFH · R$ 288 mil (90%)176 m²R$ 320.000R$ 1.818/m²
- 08/09/2021CS 14Residência · construído em 2013SFH · R$ 230 mil (77%)176 m²R$ 300.000R$ 1.705/m²
- 31/08/2021CS 15Residência · construído em 2013SFH · R$ 253 mil (79%)176 m²R$ 320.000R$ 1.818/m²
- 28/05/2021CS 16Residência · construído em 2013SFH · R$ 224 mil (80%)176 m²R$ 280.000R$ 1.591/m²
- 30/12/2020CS 13Residência · construído em 2013SFH · R$ 235 mil (78%)179 m²R$ 300.000R$ 1.676/m²
- 20/11/2020CS 20Residência · construído em 2013SFH · R$ 238 mil (79%)179 m²R$ 300.000R$ 1.676/m²
- 25/04/2019CS 3Residência · construído em 2013SFH · R$ 192 mil (80%)138 m²R$ 240.000R$ 1.739/m²
- 09/11/2018CS 8Residência · construído em 2013SFH · R$ 130 mil (57%)141 m²R$ 230.000R$ 1.631/m²
- 26/07/2018CS 1Residência · construído em 2013SFH · R$ 129 mil (56%)155 m²R$ 230.000R$ 1.484/m²
- 09/03/2018CS 10Residência · construído em 2013MCMV · R$ 177 mil (79%)145 m²R$ 225.000R$ 1.552/m²
- 16/03/2018CS 4Residência · construído em 2013MCMV · R$ 177 mil (80%)138 m²R$ 220.000R$ 1.594/m²
- 19/02/2018CS 5Residência · construído em 2013138 m²R$ 200.000R$ 1.449/m²
- 29/01/2018CS 6Residência · construído em 2013SFH · R$ 180 mil (80%)138 m²R$ 225.000R$ 1.630/m²
- 31/07/2017CS 11Residência · construído em 2013SFH · R$ 172 mil (80%)145 m²R$ 215.000R$ 1.483/m²
- 13/04/2017CS 9Residência · construído em 20134,76% transferidoSFH · R$ 168 mil (80%)148 m²R$ 210.000—
- 13/04/2017CS 9Residência · construído em 20134,76% transferido148 m²R$ 1.070—
- 24/01/2017CS 7Residência · construído em 2013SFH · R$ 152 mil (69%)138 m²R$ 220.000R$ 1.594/m²
- 22/11/2016CS 12Residência · construído em 2013SFH · R$ 164 mil (73%)148 m²R$ 225.000R$ 1.520/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.695 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 368 mil
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 259 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
85%
17 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 179 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
10%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 1.520/m² · 1 | R$ 1.520/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.538/m² · 2 | R$ 1.538/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.573/m² · 6 | R$ 1.573/m² · 6 |
| 2019 | R$ 1.739/m² · 1 | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.676/m² · 2 | R$ 1.676/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.705/m² · 3 | R$ 1.705/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.477/m² · 1 | R$ 1.477/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.493/m² · 1 | R$ 2.493/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.520/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 1.573/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.739/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.676/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 1.705/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.477/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.493/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1575%
- Minha Casa Minha Vida210%
- Sem financiamento informado315%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 75% | R$ 4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 10% | R$ 445 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 15% | R$ 461 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2091%
- Cessões de direitos29,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 91% | R$ 4,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 9,1% | R$ 251 mil |
Calculadora
R$ 411.218R$ 2.336/m² · curva bairro