Rua Eugenio Radiante (Lajeado)
A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Eugenio Radiante, no Lajeado, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.778/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 124, com 18 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.778/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 35
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 150 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.336/m²3 vendas · mediana R$ 368 mil (176 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 411 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.059/m² – R$ 2.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 35
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 344 mil
Maior valorR$ 344 mil
Mediana da listaR$ 1.612/m²
Financiadas85%
- 03/10/2025Rua Eugenio Radiante, 124CS 2Residência · construído em 2013SFH · R$ 232 mil (68%)138 m²R$ 344.000R$ 2.493/m²
- 16/06/2023Rua Eugenio Radiante, 124CS 19Residência · construído em 2013176 m²R$ 260.000R$ 1.477/m²
- 07/01/2022Rua Eugenio Radiante, 124CS 18Residência · construído em 2013SFH · R$ 288 mil (90%)176 m²R$ 320.000R$ 1.818/m²
- 08/09/2021Rua Eugenio Radiante, 124CS 14Residência · construído em 2013SFH · R$ 230 mil (77%)176 m²R$ 300.000R$ 1.705/m²
- 31/08/2021Rua Eugenio Radiante, 124CS 15Residência · construído em 2013SFH · R$ 253 mil (79%)176 m²R$ 320.000R$ 1.818/m²
- 28/05/2021Rua Eugenio Radiante, 124CS 16Residência · construído em 2013SFH · R$ 224 mil (80%)176 m²R$ 280.000R$ 1.591/m²
- 30/12/2020Rua Eugenio Radiante, 124CS 13Residência · construído em 2013SFH · R$ 235 mil (78%)179 m²R$ 300.000R$ 1.676/m²
- 20/11/2020Rua Eugenio Radiante, 124CS 20Residência · construído em 2013SFH · R$ 238 mil (79%)179 m²R$ 300.000R$ 1.676/m²
- 25/04/2019Rua Eugenio Radiante, 124CS 3Residência · construído em 2013SFH · R$ 192 mil (80%)138 m²R$ 240.000R$ 1.739/m²
- 09/11/2018Rua Eugenio Radiante, 124CS 8Residência · construído em 2013SFH · R$ 130 mil (57%)141 m²R$ 230.000R$ 1.631/m²
- 26/07/2018Rua Eugenio Radiante, 124CS 1Residência · construído em 2013SFH · R$ 129 mil (56%)155 m²R$ 230.000R$ 1.484/m²
- 09/03/2018Rua Eugenio Radiante, 124CS 10Residência · construído em 2013MCMV · R$ 177 mil (79%)145 m²R$ 225.000R$ 1.552/m²
- 16/03/2018Rua Eugenio Radiante, 124CS 4Residência · construído em 2013MCMV · R$ 177 mil (80%)138 m²R$ 220.000R$ 1.594/m²
- 19/02/2018Rua Eugenio Radiante, 124CS 5Residência · construído em 2013138 m²R$ 200.000R$ 1.449/m²
- 29/01/2018Rua Eugenio Radiante, 124CS 6Residência · construído em 2013SFH · R$ 180 mil (80%)138 m²R$ 225.000R$ 1.630/m²
- 31/07/2017Rua Eugenio Radiante, 124CS 11Residência · construído em 2013SFH · R$ 172 mil (80%)145 m²R$ 215.000R$ 1.483/m²
- 13/04/2017Rua Eugenio Radiante, 124CS 9Residência · construído em 20134,76% transferidoSFH · R$ 168 mil (80%)148 m²R$ 210.000—
- 13/04/2017Rua Eugenio Radiante, 124CS 9Residência · construído em 20134,76% transferido148 m²R$ 1.070—
- 24/01/2017Rua Eugenio Radiante, 124CS 7Residência · construído em 2013SFH · R$ 152 mil (69%)138 m²R$ 220.000R$ 1.594/m²
- 22/11/2016Rua Eugenio Radiante, 124CS 12Residência · construído em 2013SFH · R$ 164 mil (73%)148 m²R$ 225.000R$ 1.520/m²
- 15/10/2013Rua Eugenio Radiante, 347CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199825,64% transferido130 m²R$ 0—
- 15/10/2013Rua Eugenio Radiante, 347CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199825,64% transferido130 m²R$ 0—
- 12/04/2012Rua Eugenio Radiante, 20CasaResidência · construído em 198691,66% transferido50 m²R$ 35.677—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
85%
17 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 179 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
10%
das compras e vendas
Outras transações
12
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Lajeado |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 818/m² · 88 |
| 2012 | — | R$ 824/m² · 85 |
| 2013 | — | R$ 1.328/m² · 80 |
| 2014 | — | R$ 1.536/m² · 59 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 49 |
| 2016 | R$ 1.520/m² · 1 | R$ 1.549/m² · 39 |
| 2017 | R$ 1.538/m² · 2 | R$ 1.362/m² · 56 |
| 2018 | R$ 1.573/m² · 6 | R$ 2.151/m² · 96 |
| 2019 | R$ 1.739/m² · 1 | R$ 2.312/m² · 74 |
| 2020 | R$ 1.676/m² · 2 | R$ 2.532/m² · 100 |
| 2021 | R$ 1.705/m² · 3 | R$ 2.409/m² · 76 |
| 2022 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 2.116/m² · 50 |
| 2023 | R$ 1.477/m² · 1 | R$ 2.416/m² · 60 |
| 2024 | — | R$ 2.477/m² · 46 |
| 2025 | R$ 2.493/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 56 |
| 2026 | — | R$ 2.800/m² · 41 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.520/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 1.573/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.739/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.676/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 1.705/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.477/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.493/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8012,9%
- Anos 9025,7%
- 2000–20091029%
- 2010 em diante2263%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 2,9% | R$ 36 mil |
| Anos 90 | 2 | 5,7% | R$ 0 |
| 2000–2009 | 10 | 29% | R$ 150 mil |
| 2010 em diante | 22 | 63% | R$ 5,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1575%
- Minha Casa Minha Vida210%
- Sem financiamento informado315%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 75% | R$ 4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 10% | R$ 445 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 15% | R$ 461 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2366%
- Cessões de direitos1234%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 66% | R$ 4,9 mi |
| Cessões de direitos | 12 | 34% | R$ 401 mil |
Calculadora
R$ 411.218R$ 2.336/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Eugenio Radiante
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 18 | R$ 2.336/m² | R$ 368 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Eugenio Radiante
Quanto custa o metro quadrado na Rua Eugenio Radiante?
A Rua Eugenio Radiante teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.778/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Eugenio Radiante?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Eugenio Radiante vale cerca de R$ 150 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Eugenio Radiante?
É o nº 124, com 18 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Eugenio Radiante?
A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Eugenio Radiante, no Lajeado, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.