Rua Carlo Mannelli, 718 (Lajeado)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 399 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.980/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 442 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 399 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.980/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 442 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.800/m²Unidade típica
R$ 260 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.246/m² – R$ 4.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 399 mil
Maior valorR$ 399 mil
Mediana da listaR$ 3.595/m²
Financiadas—
- 05/05/2025LT. 34 QD. MResidência · construído em 1994SFH · R$ 150 mil (38%)111 m²R$ 399.000R$ 3.595/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 295 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.273/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.749/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 636/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 571/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 389/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.136/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.167/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.514/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.595/m² · 1 | R$ 3.595/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.859/m² · 1 |
Calculadora
R$ 260.400R$ 2.800/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carlo Mannelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 1.977/m² | R$ 119 mil |
| Nº 329 | Casa | 2 | R$ 1.590/m² | R$ 228 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 3.169/m² | R$ 450 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 1.883/m² | R$ 153 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 1.721/m² | R$ 258 mil |
| Nº 432 | Casa | 2 | R$ 2.785/m² | R$ 153 mil |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 1.728/m² | R$ 259 mil |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 11.582/m² | R$ 463 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 1.920/m² | R$ 346 mil |
| Nº 728 | Casa | 2 | R$ 626/m² | R$ 138 mil |