Rua Cabo das Tormentas, 70 (Lajeado)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 91 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.008/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 153 mil
51 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 91 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.008/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 153 mil (51 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.008/m²
Unidade típica
R$ 153 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.626/m² – R$ 4.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 91 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.745/m²
Financiadas64%
  1. 26/05/2026BLOCO 1 AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 72 mil (80%)51 m²R$ 90.500R$ 1.775/m²
  2. 12/01/2026BLOCO 4 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 120 mil (80%)51 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
  3. 13/06/2025AP 13 BLOCO 8Apartamento em condomínio · construído em 2009SFI · R$ 143 mil (65%)51 m²R$ 220.000R$ 4.314/m²
  4. 21/10/2024AP 14 BLOCO 7Apartamento em condomínio · construído em 200951 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²
  5. 20/10/2023AP 13 BLOCO 5Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 159 mil (80%)51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
  6. 12/01/2023AP 53 BLOCO 6Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 53 mil (38%)51 m²R$ 140.000R$ 2.745/m²
  7. 10/08/2022BLOCO 2 AP 44Apartamento em condomínio · construído em 200951 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²
  8. 12/04/2022BLOCO 3 AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 120 mil (59%)51 m²R$ 205.000R$ 4.020/m²
  9. 29/01/2021AP 42 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 200951 m²R$ 92.000R$ 1.804/m²
  10. 02/09/2020AP 52 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 200951 m²R$ 93.573R$ 1.835/m²
  11. 03/12/2019AP 44 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 96 mil (80%)51 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²
  12. 15/11/2019AP 32 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 200951 m²R$ 85.500R$ 1.676/m²
  13. 15/08/2019AP 32 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 200951 m²R$ 92.036R$ 1.805/m²
  14. 25/07/2019AP 33 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 200951 m²R$ 40.000R$ 784/m²
  15. 05/06/2019BLOCO 1 AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 86 mil (66%)51 m²R$ 129.000R$ 2.529/m²
  16. 28/05/2019AP 53 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 95 mil (68%)51 m²R$ 140.000R$ 2.745/m²
  17. 18/01/2019AP 33 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 100 mil (67%)51 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
  18. 04/10/2018AP 32 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 200951 m²R$ 92.036R$ 1.805/m²
  19. 13/04/2018AP 33 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 200951 m²R$ 95.500R$ 1.873/m²
  20. 28/11/2017BLOCO 2 AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 120 mil (68%)51 m²R$ 175.000R$ 3.431/m²
  21. 23/03/2017AP 24 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 96 mil (74%)51 m²R$ 130.000R$ 2.549/m²
  22. 22/02/2017AP 21 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 159 mil (90%)51 m²R$ 177.000R$ 3.471/m²
  23. 06/08/2015AP 13 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 150 mil (79%)51 m²R$ 190.000R$ 3.725/m²
  24. 29/05/2015AP 24 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 85 mil (63%)51 m²R$ 135.000R$ 2.647/m²
  25. 19/03/2015AP 32 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 124 mil (87%)51 m²R$ 143.000R$ 2.804/m²

Este endereço

Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
8.594 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 614 mil
~4 unidades de 51 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 284 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
64%
16 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20142018202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014R$ 3.382/m² · 2R$ 3.382/m² · 2
2015R$ 2.804/m² · 3R$ 2.804/m² · 3
2017R$ 3.431/m² · 3R$ 3.431/m² · 3
2018R$ 1.839/m² · 2R$ 1.839/m² · 2
2019R$ 2.353/m² · 7R$ 2.353/m² · 7
2020R$ 1.835/m² · 1R$ 1.835/m² · 1
2021R$ 1.804/m² · 1R$ 1.804/m² · 1
2022R$ 3.676/m² · 2R$ 3.676/m² · 2
2023R$ 3.333/m² · 2R$ 3.333/m² · 2
2024R$ 2.353/m² · 1R$ 2.353/m² · 1
2025R$ 4.314/m² · 1R$ 4.314/m² · 1
2026R$ 2.358/m² · 2R$ 2.358/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201420177 vendas20192021202320252026
Ver tabela
20142 vendas · R$ 3.382/m²
20153 vendas · R$ 2.804/m²
20173 vendas · R$ 3.431/m²
20182 vendas · R$ 1.839/m²
20197 vendas · R$ 2.353/m²
20201 vendas · R$ 1.835/m²
20211 vendas · R$ 1.804/m²
20222 vendas · R$ 3.676/m²
20232 vendas · R$ 3.333/m²
20241 vendas · R$ 2.353/m²
20251 vendas · R$ 4.314/m²
20262 vendas · R$ 2.358/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1560%
  • SFI, carteira hipotecária e outros14%
  • Sem financiamento informado936%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1560%R$ 2,3 mi
SFI, carteira hipotecária e outros14%R$ 220 mil
Sem financiamento informado936%R$ 881 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2782%
  • Execuções, leilões e retomadas618%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2782%R$ 3,7 mi
Execuções, leilões e retomadas618%R$ 595 mil

Calculadora

R$ 153.410R$ 3.008/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Cabo das Tormentas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 91Casa2R$ 1.153/m²R$ 161 mil

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