Rua Cabo das Tormentas (Lajeado)
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Cabo das Tormentas, no Lajeado, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.008/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 70, com 27 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.008/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 36
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 153 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.008/m²5 vendas · mediana R$ 153 mil (51 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 153 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.626/m² – R$ 4.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 33
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 91 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.745/m²
Financiadas64%
- 26/05/2026Rua Cabo das Tormentas, 70BLOCO 1 AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 72 mil (80%)51 m²R$ 90.500R$ 1.775/m²
- 12/01/2026Rua Cabo das Tormentas, 70BLOCO 4 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 120 mil (80%)51 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
- 13/06/2025Rua Cabo das Tormentas, 70AP 13 BLOCO 8Apartamento em condomínio · construído em 2009SFI · R$ 143 mil (65%)51 m²R$ 220.000R$ 4.314/m²
- 21/10/2024Rua Cabo das Tormentas, 70AP 14 BLOCO 7Apartamento em condomínio · construído em 200951 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²
- 20/10/2023Rua Cabo das Tormentas, 70AP 13 BLOCO 5Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 159 mil (80%)51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- 12/01/2023Rua Cabo das Tormentas, 70AP 53 BLOCO 6Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 53 mil (38%)51 m²R$ 140.000R$ 2.745/m²
- 10/08/2022Rua Cabo das Tormentas, 70BLOCO 2 AP 44Apartamento em condomínio · construído em 200951 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²
- 12/04/2022Rua Cabo das Tormentas, 70BLOCO 3 AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 120 mil (59%)51 m²R$ 205.000R$ 4.020/m²
- 29/01/2021Rua Cabo das Tormentas, 70AP 42 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 200951 m²R$ 92.000R$ 1.804/m²
- 02/09/2020Rua Cabo das Tormentas, 70AP 52 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 200951 m²R$ 93.573R$ 1.835/m²
- 03/12/2019Rua Cabo das Tormentas, 70AP 44 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 96 mil (80%)51 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²
- 15/11/2019Rua Cabo das Tormentas, 70AP 32 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 200951 m²R$ 85.500R$ 1.676/m²
- 15/08/2019Rua Cabo das Tormentas, 70AP 32 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 200951 m²R$ 92.036R$ 1.805/m²
- 25/07/2019Rua Cabo das Tormentas, 70AP 33 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 200951 m²R$ 40.000R$ 784/m²
- 05/06/2019Rua Cabo das Tormentas, 70BLOCO 1 AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 86 mil (66%)51 m²R$ 129.000R$ 2.529/m²
- 28/05/2019Rua Cabo das Tormentas, 70AP 53 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 95 mil (68%)51 m²R$ 140.000R$ 2.745/m²
- 18/01/2019Rua Cabo das Tormentas, 70AP 33 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 100 mil (67%)51 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
- 04/10/2018Rua Cabo das Tormentas, 70AP 32 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 200951 m²R$ 92.036R$ 1.805/m²
- 13/04/2018Rua Cabo das Tormentas, 70AP 33 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 200951 m²R$ 95.500R$ 1.873/m²
- 28/11/2017Rua Cabo das Tormentas, 70BLOCO 2 AP 5Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 120 mil (68%)51 m²R$ 175.000R$ 3.431/m²
- 23/03/2017Rua Cabo das Tormentas, 70AP 24 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 96 mil (74%)51 m²R$ 130.000R$ 2.549/m²
- 22/02/2017Rua Cabo das Tormentas, 70AP 21 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 159 mil (90%)51 m²R$ 177.000R$ 3.471/m²
- 06/08/2015Rua Cabo das Tormentas, 70AP 13 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 150 mil (79%)51 m²R$ 190.000R$ 3.725/m²
- 29/05/2015Rua Cabo das Tormentas, 70AP 24 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 85 mil (63%)51 m²R$ 135.000R$ 2.647/m²
- 19/03/2015Rua Cabo das Tormentas, 70AP 32 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 124 mil (87%)51 m²R$ 143.000R$ 2.804/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
62%
16 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Lajeado |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.184/m² · 115 |
| 2012 | — | R$ 1.060/m² · 234 |
| 2013 | — | R$ 1.368/m² · 130 |
| 2014 | R$ 3.382/m² · 2 | R$ 1.974/m² · 87 |
| 2015 | R$ 2.804/m² · 3 | R$ 2.258/m² · 60 |
| 2016 | — | R$ 2.331/m² · 42 |
| 2017 | R$ 3.431/m² · 3 | R$ 2.230/m² · 48 |
| 2018 | R$ 1.839/m² · 2 | R$ 2.278/m² · 50 |
| 2019 | R$ 2.353/m² · 7 | R$ 2.255/m² · 36 |
| 2020 | R$ 1.835/m² · 1 | R$ 1.619/m² · 31 |
| 2021 | R$ 1.804/m² · 1 | R$ 2.426/m² · 54 |
| 2022 | R$ 3.676/m² · 2 | R$ 2.623/m² · 48 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 2 | R$ 2.544/m² · 40 |
| 2024 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 2.322/m² · 46 |
| 2025 | R$ 4.314/m² · 1 | R$ 2.171/m² · 60 |
| 2026 | R$ 2.358/m² · 2 | R$ 2.789/m² · 56 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.382/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.804/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.431/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.839/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.835/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.804/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.676/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.314/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.358/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 9025,6%
- 2000–20093392%
- 2010 em diante12,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 2 | 5,6% | R$ 122 mil |
| 2000–2009 | 33 | 92% | R$ 4,3 mi |
| 2010 em diante | 1 | 2,8% | R$ 214 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1558%
- SFI, carteira hipotecária e outros13,8%
- Sem financiamento informado1038%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 58% | R$ 2,3 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 3,8% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 38% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3083%
- Execuções, leilões e retomadas617%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 83% | R$ 4,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 17% | R$ 595 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical3392%
- Residencial horizontal38,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 33 | 92% | R$ 4,3 mi |
| Residencial horizontal | 3 | 8,3% | R$ 336 mil |
Calculadora
R$ 153.410R$ 3.008/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Cabo das Tormentas
Perguntas frequentes sobre a Rua Cabo das Tormentas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cabo das Tormentas?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Cabo das Tormentas é de R$ 3.008/m², 8% acima da mediana do Lajeado (R$ 2.778/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Cabo das Tormentas?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua Cabo das Tormentas vale cerca de R$ 153 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cabo das Tormentas?
É o nº 70, com 27 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cabo das Tormentas?
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Cabo das Tormentas, no Lajeado, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.