Avenida José Pinheiro Borges (Lajeado)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Avenida José Pinheiro Borges, no Lajeado, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.778/m² (distrito, últimos 12 meses).
- Apartamento (referência)
- R$ 2.778/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 20 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 0
- Imóvel típico
- R$ 150 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.778/m²69 vendas · mediana R$ 145 mil (54 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/09/2025Avenida José Pinheiro Borges, s/nºJ BONI D 1702Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 205 mil (80%)—R$ 255.790—
- 07/05/2025Avenida José Pinheiro Borges, s/nºJ_BONI TA AP1802Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 229 mil (80%)—R$ 286.664—
- 17/03/2025Avenida José Pinheiro Borges, s/nºJ_BONI TC AP2010Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 229 mil (79%)—R$ 289.259—
- 07/01/2025Avenida José Pinheiro Borges, s/nºJ_BONI TC AP1609Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 203 mil (80%)—R$ 254.363—
- 27/01/2025Avenida José Pinheiro Borges, s/nºJ_BONI TB AP2203Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 188 mil (79%)—R$ 238.593—
- 23/12/2024Avenida José Pinheiro Borges, s/nºJ_BONI TB AP1903Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 227 mil (80%)—R$ 283.907—
- 23/12/2024Avenida José Pinheiro Borges, s/nºJ_BONI TA AP1703Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 217 mil (80%)—R$ 271.201—
- 27/12/2024Avenida José Pinheiro Borges, s/nºJ BONI C 1809Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 209 mil (80%)—R$ 261.706—
- 23/12/2024Avenida José Pinheiro Borges, s/nºJ BONI TA AP2102Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 199 mil (80%)—R$ 249.210—
- 23/12/2024Avenida José Pinheiro Borges, s/nºJ_BONI TB AP1703Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 188 mil (80%)—R$ 236.071—
- 23/12/2024Avenida José Pinheiro Borges, s/nºJ_BONI TB AP1702Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 184 mil (79%)—R$ 233.351—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Lajeado |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.184/m² · 115 |
| 2012 | R$ 1.060/m² · 234 |
| 2013 | R$ 1.368/m² · 130 |
| 2014 | R$ 1.974/m² · 87 |
| 2015 | R$ 2.258/m² · 60 |
| 2016 | R$ 2.331/m² · 42 |
| 2017 | R$ 2.230/m² · 48 |
| 2018 | R$ 2.278/m² · 50 |
| 2019 | R$ 2.255/m² · 36 |
| 2020 | R$ 1.619/m² · 31 |
| 2021 | R$ 2.426/m² · 54 |
| 2022 | R$ 2.623/m² · 48 |
| 2023 | R$ 2.544/m² · 40 |
| 2024 | R$ 2.322/m² · 46 |
| 2025 | R$ 2.171/m² · 60 |
| 2026 | R$ 2.789/m² · 56 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)867%
- Minha Casa Minha Vida325%
- Sem financiamento informado18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 67% | R$ 2,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 25% | R$ 741 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 8,3% | R$ 14,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1260%
- Cessões de direitos840%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 60% | R$ 17,4 mi |
| Cessões de direitos | 8 | 40% | R$ 4.000 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida José Pinheiro Borges
Sem vendas registradas.
Perguntas frequentes sobre a Avenida José Pinheiro Borges
Quanto custa o metro quadrado na Avenida José Pinheiro Borges?
A Avenida José Pinheiro Borges teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.778/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida José Pinheiro Borges?
Um apartamento típico de 54 m² na Avenida José Pinheiro Borges vale cerca de R$ 150 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida José Pinheiro Borges?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Avenida José Pinheiro Borges, no Lajeado, desde 2011, das quais 20 nos últimos 3 anos, em 0 endereços diferentes.