Rua Tome Malio, 252 (José Bonifácio)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.853/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 369 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.853/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 369 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.556/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.229/m² – R$ 5.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 5.675/m²
Financiadas—
- 06/03/2026CS 3Residência · construído em 2016SFI · R$ 280 mil (80%)63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
- 21/01/2026CS 2Residência · construído em 2016SFH · R$ 255 mil (70%)63 m²R$ 365.000R$ 5.794/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 369 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.313/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 397/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 272/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.017/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.138/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.954/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.671/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.238/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.675/m² · 2 | R$ 5.556/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 365 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 350.000R$ 5.556/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tome Malio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.056/m² | R$ 258 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 1.289/m² | R$ 215 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 7.155/m² | R$ 415 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 471/m² | R$ 43 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 2.214/m² | R$ 155 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 480 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 3.553/m² | R$ 213 mil |
| Nº 297 | Outros | 1 | R$ 2.234/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 3.087/m² | R$ 401 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 2.189/m² | R$ 554 mil |