Rua Tenorio das Chagas, 32 (José Bonifácio)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 125 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.291/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 180 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 125 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.291/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 180 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.988/m²Unidade típica
R$ 167 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.353/m² – R$ 3.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 3.155/m²
Financiadas—
- 04/12/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 201950% transferidoSFH · R$ 125 mil (100%)42 m²R$ 125.000—
- 01/03/2021AP 01Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 144 mil (80%)42 m²R$ 180.000R$ 4.286/m²
- 25/06/2020AP 03Apartamento em condomínio · construído em 201942 m²R$ 85.000R$ 2.024/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 541 mil
~3 unidades de 42 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 135 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 2.024/m² · 1 | R$ 2.024/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.024/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 305 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 85 mil |
Calculadora
R$ 167.307R$ 2.988/m² · curva bairro