Rua Silvio Marques Junior, 52 (José Bonifácio)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.065/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.065/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 395 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.216/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.044/m² – R$ 6.786/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 267 mil
Mediana da listaR$ 2.070/m²
Financiadas29%
- 12/07/2022LT12 QD H JD HELResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19866,47% transferido129 m²R$ 60.000—
- 12/07/2022LT12 QD H JD HELResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19866,47% transferido129 m²R$ 60.000—
- 12/07/2022LT12 QD H JD HELResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19866,94% transferido129 m²R$ 60.000—
- 12/07/2022LT12 QD H JD HELResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19866,9% transferido129 m²R$ 60.000—
- 29/06/2022apartamento 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19866,47% transferidoMCMV · R$ 174 mil (80%)129 m²R$ 218.000—
- 27/06/2022LT12 QD H JD HELResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19866,94% transferidoSFH · R$ 101 mil (50%)129 m²R$ 202.000—
- 10/07/2020LT12 QD H JDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986129 m²R$ 267.000R$ 2.070/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 538 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 138 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
14%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.163/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.070/m² · 1 | R$ 3.379/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Minha Casa Minha Vida114%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 202 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 14% | R$ 218 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 507 mil |
Calculadora
R$ 324.651R$ 4.216/m² · curva bairro