Rua Silvio Marques Junior (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Silvio Marques Junior, em José Bonifácio, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.988/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.988/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 167 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.216/m²52 vendas · mediana R$ 363 mil (77 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/11/2022Rua Silvio Marques Junior, 53PT DO LT 13Residência · construído em 1994114 m²R$ 360.000R$ 3.158/m²
- 12/07/2022Rua Silvio Marques Junior, 52LT12 QD H JD HELResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19866,47% transferido129 m²R$ 60.000—
- 12/07/2022Rua Silvio Marques Junior, 52LT12 QD H JD HELResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19866,47% transferido129 m²R$ 60.000—
- 12/07/2022Rua Silvio Marques Junior, 52LT12 QD H JD HELResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19866,94% transferido129 m²R$ 60.000—
- 12/07/2022Rua Silvio Marques Junior, 52LT12 QD H JD HELResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19866,9% transferido129 m²R$ 60.000—
- 29/06/2022Rua Silvio Marques Junior, 52apartamento 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19866,47% transferidoMCMV · R$ 174 mil (80%)129 m²R$ 218.000—
- 27/06/2022Rua Silvio Marques Junior, 52LT12 QD H JD HELResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19866,94% transferidoSFH · R$ 101 mil (50%)129 m²R$ 202.000—
- 10/07/2020Rua Silvio Marques Junior, 52LT12 QD H JDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986129 m²R$ 267.000R$ 2.070/m²
- 10/06/2020Rua Silvio Marques Junior, 31CASA AResidência · construído em 2009SFH · R$ 240 mil (80%)64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
- 13/08/2018Rua Silvio Marques Junior, 31CASA AResidência · construído em 200964 m²R$ 138.455R$ 2.163/m²
- 16/12/2013Rua Silvio Marques Junior, 62LT11 QD HResidência · construído em 197050% transferido50 m²R$ 33.800—
- 16/09/2013Rua Silvio Marques Junior, 86PT DO LT 8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996120 m²R$ 80.000R$ 667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.714/m² · 47 |
| 2012 | — | R$ 2.178/m² · 73 |
| 2013 | R$ 667/m² · 1 | R$ 1.467/m² · 71 |
| 2014 | — | R$ 2.333/m² · 62 |
| 2015 | — | R$ 2.565/m² · 48 |
| 2016 | — | R$ 1.720/m² · 46 |
| 2017 | — | R$ 2.415/m² · 33 |
| 2018 | R$ 2.163/m² · 1 | R$ 2.286/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 3.971/m² · 46 |
| 2020 | R$ 3.379/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 51 |
| 2021 | — | R$ 3.136/m² · 69 |
| 2022 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 3.991/m² · 48 |
| 2024 | — | R$ 4.242/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 3.787/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 4.774/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 667/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.163/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.379/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7018,3%
- Anos 80758%
- Anos 90217%
- 2000–2009217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 34 mil |
| Anos 80 | 7 | 58% | R$ 927 mil |
| Anos 90 | 2 | 17% | R$ 440 mil |
| 2000–2009 | 2 | 17% | R$ 438 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Minha Casa Minha Vida110%
- Sem financiamento informado770%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 502 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 10% | R$ 218 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Silvio Marques Junior
Perguntas frequentes sobre a Rua Silvio Marques Junior
Quanto custa o metro quadrado na Rua Silvio Marques Junior?
A Rua Silvio Marques Junior teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.988/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Silvio Marques Junior?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Silvio Marques Junior vale cerca de R$ 167 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Silvio Marques Junior?
É o nº 31, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Silvio Marques Junior?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Silvio Marques Junior, em José Bonifácio, desde 2011, em 4 endereços diferentes.