Rua Serenata do Adeus, 151 (José Bonifácio)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (apartamento, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 3.722/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 208 mil
56 m² típicos
Última venda
abr/2022
R$ 160 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.722/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 208 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.988/m²
Unidade típica
R$ 167 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.353/m² – R$ 3.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2022 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 181 mil
Mediana da listaR$ 2.589/m²
Financiadas50%
  1. 04/04/2022AP 23BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
  2. 27/04/2021AP 54BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 126 mil (70%)48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
  3. 20/09/2020AP 24AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 63 mil (35%)56 m²R$ 181.000R$ 3.232/m²
  4. 03/09/2019AP 54BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 75.000R$ 1.563/m²
  5. 17/05/2018AP 14 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 102 mil (70%)56 m²R$ 145.000R$ 2.589/m²
  6. 10/04/2017AP 44AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 46.000R$ 821/m²
  7. 03/06/2015AP 11 BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
  8. 27/02/2015AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 112 mil (86%)48 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
  9. 17/10/2014AP 14 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 105 mil (81%)56 m²R$ 130.000R$ 2.321/m²
  10. 06/06/2013AP 23AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 102 mil (79%)48 m²R$ 129.300R$ 2.694/m²
  11. 14/05/2013AP 14 AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 70.000R$ 1.250/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.400 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,7 mi
~61 unidades de 56 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 850 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
4 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 107 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201520192022
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 702/m² · 1
2013R$ 1.972/m² · 2R$ 1.972/m² · 2
2014R$ 2.321/m² · 1R$ 2.321/m² · 1
2015R$ 2.396/m² · 2R$ 2.396/m² · 2
2017R$ 821/m² · 1R$ 821/m² · 1
2018R$ 2.589/m² · 1R$ 2.589/m² · 1
2019R$ 1.563/m² · 1R$ 1.563/m² · 1
2020R$ 3.232/m² · 1R$ 2.695/m² · 2
2021R$ 3.750/m² · 1R$ 3.750/m² · 1
2022R$ 2.857/m² · 1R$ 2.857/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20132015201820202022
Ver tabela
20132 vendas · R$ 1.972/m²
20141 vendas · R$ 2.321/m²
20152 vendas · R$ 2.396/m²
20171 vendas · R$ 821/m²
20181 vendas · R$ 2.589/m²
20191 vendas · R$ 1.563/m²
20201 vendas · R$ 3.232/m²
20211 vendas · R$ 3.750/m²
20221 vendas · R$ 2.857/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
  • Sem financiamento informado450%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%R$ 636 mil
Sem financiamento informado450%R$ 381 mil

Calculadora

R$ 167.307R$ 2.988/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Serenata do Adeus

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Apartamento2R$ 2.385/m²R$ 122 mil

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