Rua Serenata do Adeus (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Serenata do Adeus, em José Bonifácio, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.988/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 151, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.988/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 167 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.988/m²362 vendas · mediana R$ 180 mil (56 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/04/2022Rua Serenata do Adeus, 151AP 23BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 27/04/2021Rua Serenata do Adeus, 151AP 54BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 126 mil (70%)48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
- 20/09/2020Rua Serenata do Adeus, 151AP 24AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 63 mil (35%)56 m²R$ 181.000R$ 3.232/m²
- 24/01/2020Rua Serenata do Adeus, 100AP 32 BL BApartamento em condomínio · construído em 199551 m²R$ 110.000R$ 2.157/m²
- 03/09/2019Rua Serenata do Adeus, 151AP 54BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 75.000R$ 1.563/m²
- 17/05/2018Rua Serenata do Adeus, 151AP 14 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 102 mil (70%)56 m²R$ 145.000R$ 2.589/m²
- 10/04/2017Rua Serenata do Adeus, 151AP 44AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 46.000R$ 821/m²
- 03/06/2015Rua Serenata do Adeus, 151AP 11 BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
- 27/02/2015Rua Serenata do Adeus, 151AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 112 mil (86%)48 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
- 17/10/2014Rua Serenata do Adeus, 151AP 14 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 105 mil (81%)56 m²R$ 130.000R$ 2.321/m²
- 15/05/2014Rua Serenata do Adeus, 100AP 54 BL CApartamento em condomínio · construído em 199551 m²R$ 18.000R$ 353/m²
- 06/06/2013Rua Serenata do Adeus, 151AP 23AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 102 mil (79%)48 m²R$ 129.300R$ 2.694/m²
- 14/05/2013Rua Serenata do Adeus, 151AP 14 AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 70.000R$ 1.250/m²
- 16/08/2011Rua Serenata do Adeus, 100AP 33 BL CApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 32 mil (90%)51 m²R$ 35.819R$ 702/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 702/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 498 |
| 2012 | — | R$ 2.193/m² · 372 |
| 2013 | R$ 1.972/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 662 |
| 2014 | R$ 2.321/m² · 1 | R$ 2.728/m² · 679 |
| 2015 | R$ 2.396/m² · 2 | R$ 2.879/m² · 456 |
| 2016 | — | R$ 2.898/m² · 294 |
| 2017 | R$ 821/m² · 1 | R$ 2.955/m² · 322 |
| 2018 | R$ 2.589/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 222 |
| 2019 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 2.571/m² · 212 |
| 2020 | R$ 2.695/m² · 2 | R$ 2.691/m² · 212 |
| 2021 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 275 |
| 2022 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 220 |
| 2023 | — | R$ 2.560/m² · 263 |
| 2024 | — | R$ 2.673/m² · 294 |
| 2025 | — | R$ 2.680/m² · 368 |
| 2026 | — | R$ 3.161/m² · 270 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 702/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.972/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.321/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.396/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 821/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.589/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.695/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 801179%
- Anos 90321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 11 | 79% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 3 | 21% | R$ 164 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 636 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 491 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Serenata do Adeus
Perguntas frequentes sobre a Rua Serenata do Adeus
Quanto custa o metro quadrado na Rua Serenata do Adeus?
A Rua Serenata do Adeus teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.988/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Serenata do Adeus?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Serenata do Adeus vale cerca de R$ 167 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Serenata do Adeus?
É o nº 151, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Serenata do Adeus?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Serenata do Adeus, em José Bonifácio, desde 2011, em 2 endereços diferentes.