Rua Senador Amaral Furlan, 431 (José Bonifácio)

Foram registradas 103 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 190 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.133/m²
Vendas registradas
103
desde 2011
Valor mediano
R$ 273 mil
66 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 190 mil

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.133/m²Neste prédio: 103 vendas · mediana R$ 273 mil (66 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.133/m²
Unidade típica
R$ 273 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.824/m² – R$ 4.232/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 103

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 2.783/m²
Financiadas52%
  1. 08/12/2025AP 4 - BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 201253 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
  2. 22/10/2025AP 13 - BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 201266 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
  3. 03/09/2025AP 2 - BLOCO 3Apartamento em condomínio · construído em 201253 m²R$ 310.000R$ 5.849/m²
  4. 13/01/2025AP 41 - BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 200 mil (80%)66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
  5. 19/12/2024AP 23 - BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 200 mil (80%)66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
  6. 21/07/2023AP 3 - BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 211 mil (80%)62 m²R$ 264.000R$ 4.258/m²
  7. 31/10/2022AP 44 - BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 170 mil (68%)53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
  8. 24/08/2022AP 43 - BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 162 mil (74%)66 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
  9. 30/05/2022AP 41 - BLOCO 3Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 184 mil (80%)66 m²R$ 230.000R$ 3.485/m²
  10. 23/02/2022AP 14 - BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 141 mil (80%)53 m²R$ 176.000R$ 3.321/m²
  11. 22/01/2020AP 43 BLOApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 162 mil (75%)62 m²R$ 215.000R$ 3.468/m²
  12. 17/09/2019AP 23 BLOApartamento em condomínio · construído em 201250% transferido62 m²R$ 35.000—
  13. 08/04/2019AP 41 BLOApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 130 mil (65%)66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
  14. 04/07/2018AP 33 BLOApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 158 mil (79%)66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
  15. 15/06/2018AP 24 BLOApartamento em condomínio · construído em 201253 m²R$ 101.205R$ 1.910/m²
  16. 12/03/2018AP 13 BLOApartamento em condomínio · construído em 201266 m²R$ 108.300R$ 1.641/m²
  17. 12/01/2018AP 33 BLOApartamento em condomínio · construído em 201266 m²R$ 114.000R$ 1.727/m²
  18. 13/12/2017AP 14 BLOApartamento em condomínio · construído em 201253 m²R$ 101.000R$ 1.906/m²
  19. 09/12/2016AP 32 BLOApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 160 mil (80%)53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
  20. 27/08/2015AP 24 BLOApartamento em condomínio · construído em 201253 m²R$ 150.440R$ 2.838/m²
  21. 22/04/2015AP 24 BLOApartamento em condomínio · construído em 201253 m²R$ 125.882R$ 2.375/m²
  22. 08/07/2014AP 32 BLOApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 161 mil (90%)53 m²R$ 179.000R$ 3.377/m²
  23. 07/04/2014AP 43 BLOApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 180 mil (90%)66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
  24. 02/04/2014AP 24 BLOApartamento em condomínio · construído em 2012MCMV · R$ 96 mil (64%)50 m²R$ 150.500R$ 3.010/m²
  25. 28/03/2014AP 42 BLOApartamento em condomínio · construído em 2012MCMV · R$ 122 mil (79%)53 m²R$ 153.850R$ 2.903/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
103
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
52%
11 de 104 compras
Financiado mediano
R$ 162 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20132016201920232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 2.764/m² · 76R$ 2.764/m² · 76
2014R$ 2.923/m² · 7R$ 2.923/m² · 7
2015R$ 2.607/m² · 2R$ 2.607/m² · 2
2016R$ 3.774/m² · 1R$ 3.774/m² · 1
2017R$ 1.906/m² · 1R$ 1.906/m² · 1
2018R$ 1.818/m² · 4R$ 1.818/m² · 4
2019R$ 3.030/m² · 1R$ 3.030/m² · 1
2020R$ 3.468/m² · 1R$ 3.468/m² · 1
2022R$ 3.409/m² · 4R$ 3.409/m² · 4
2023R$ 4.258/m² · 1R$ 4.258/m² · 1
2024R$ 3.788/m² · 1R$ 3.788/m² · 1
2025R$ 3.686/m² · 4R$ 3.686/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05010076 vendas2013201520172019202220242025
Ver tabela
201376 vendas · R$ 2.764/m²
20147 vendas · R$ 2.923/m²
20152 vendas · R$ 2.607/m²
20161 vendas · R$ 3.774/m²
20171 vendas · R$ 1.906/m²
20184 vendas · R$ 1.818/m²
20191 vendas · R$ 3.030/m²
20201 vendas · R$ 3.468/m²
20224 vendas · R$ 3.409/m²
20231 vendas · R$ 4.258/m²
20241 vendas · R$ 3.788/m²
20254 vendas · R$ 3.686/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1152%
  • Sem financiamento informado1048%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1152%R$ 2,5 mi
Sem financiamento informado1048%R$ 1,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda10496%
  • Execuções, leilões e retomadas43,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda10496%R$ 16,9 mi
Execuções, leilões e retomadas43,7%R$ 692 mil

Calculadora

R$ 272.798R$ 4.133/m² · curva bairro