Rua Santa Edith (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Rua Santa Edith, em José Bonifácio, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.988/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 737, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.988/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 48
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 25
- Imóvel típico
- R$ 167 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.333/m²3 vendas · mediana R$ 380 mil (60 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 380 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.528/m² – R$ 6.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 35
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.429/m²
Financiadas33%
- 10/07/2026Rua Santa Edith, 411CASA 3Residência · construído em 1983SFH · R$ 288 mil (80%)54 m²R$ 360.000R$ 6.667/m²
- 02/10/2025Rua Santa Edith, 667LT32 B QD AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1998SFH · R$ 364 mil (70%)191 m²R$ 520.000R$ 2.723/m²
- 01/10/2025Rua Santa Edith, 202CasaResidência · construído em 198860 m²R$ 380.000R$ 6.333/m²
- 15/08/2025Rua Santa Edith, 718722Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197078 m²R$ 195.455R$ 2.506/m²
- 26/08/2025Rua Santa Edith, 100LT 14 A QD AResidência · construído em 1994140 m²R$ 13R$ 0/m²
- 30/07/2025Rua Santa Edith, 487CASA 26Residência · construído em 198254 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
- 11/09/2024Rua Santa Edith, 621LT 33 A QD AResidência · construído em 2001180 m²R$ 20.000R$ 111/m²
- 17/04/2024Rua Santa Edith, 518CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 249 mil (61%)120 m²R$ 410.000R$ 3.417/m²
- 21/03/2024Rua Santa Edith, 426SOBRADO CResidência · construído em 2010SFH · R$ 215 mil (59%)75 m²R$ 365.000R$ 4.867/m²
- 27/02/2024Rua Santa Edith, 413CasaResidência · construído em 1993MCMV · R$ 170 mil (65%)105 m²R$ 260.000R$ 2.476/m²
- 09/02/2024Rua Santa Edith, 650CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- 05/10/2023Rua Santa Edith, 697LT 29 B QD AResidência · construído em 2001100 m²R$ 360.000R$ 3.600/m²
- 14/03/2023Rua Santa Edith, 591CASA 58Residência · construído em 198254 m²R$ 307.000R$ 5.685/m²
- 23/11/2022Rua Santa Edith, 650CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 10.000R$ 200/m²
- 03/12/2021Rua Santa Edith, 130LT 12 A QD BResidência · construído em 1994150 m²R$ 230.000R$ 1.533/m²
- 10/02/2021Rua Santa Edith, 72CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 170 mil (72%)63 m²R$ 235.000R$ 3.730/m²
- 08/02/2021Rua Santa Edith, 405CASA 1Residência · construído em 1987141 m²R$ 69.000R$ 489/m²
- 04/03/2020Rua Santa Edith, 459CASA 18Residência · construído em 198354 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
- 25/10/2019Rua Santa Edith, 426SOBRADO BResidência · construído em 201014,21% transferidoSFH · R$ 272 mil (80%)75 m²R$ 340.000—
- 29/08/2019Rua Santa Edith, 737LT 25 AResidência · construído em 2000100 m²R$ 85.000R$ 850/m²
- 20/05/2019Rua Santa Edith, 409CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 130 mil (57%)104 m²R$ 230.000R$ 2.212/m²
- 24/08/2018Rua Santa Edith, 6078CASA 634204Residência · construído em 198364 m²R$ 330.000R$ 5.156/m²
- 20/09/2017Rua Santa Edith, 76CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 80 mil (38%)63 m²R$ 212.000R$ 3.365/m²
- 03/04/2017Rua Santa Edith, s/nº (perto do nº 51)CasaResidência · construído em 2014152 m²R$ 45.000R$ 296/m²
- 19/07/2016Rua Santa Edith, 36CasaResidência · construído em 199850% transferido63 m²R$ 30.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
9 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.331/m² · 2 | R$ 1.714/m² · 47 |
| 2012 | R$ 493/m² · 2 | R$ 2.178/m² · 73 |
| 2013 | R$ 851/m² · 2 | R$ 1.467/m² · 71 |
| 2014 | — | R$ 2.333/m² · 62 |
| 2015 | R$ 100/m² · 1 | R$ 2.565/m² · 48 |
| 2016 | — | R$ 1.720/m² · 46 |
| 2017 | R$ 1.831/m² · 2 | R$ 2.415/m² · 33 |
| 2018 | R$ 5.156/m² · 1 | R$ 2.286/m² · 37 |
| 2019 | R$ 1.531/m² · 2 | R$ 3.971/m² · 46 |
| 2020 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 51 |
| 2021 | R$ 1.533/m² · 3 | R$ 3.136/m² · 69 |
| 2022 | R$ 200/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 69 |
| 2023 | R$ 4.643/m² · 2 | R$ 3.991/m² · 48 |
| 2024 | R$ 3.417/m² · 5 | R$ 4.242/m² · 66 |
| 2025 | R$ 3.676/m² · 4 | R$ 3.787/m² · 53 |
| 2026 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 4.774/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.331/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 493/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 851/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 100/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.831/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.156/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.531/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 1.533/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 200/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.643/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.417/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.676/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7038,3%
- Anos 80925%
- Anos 901233%
- 2000–2009822%
- 2010 em diante411%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 8,3% | R$ 455 mil |
| Anos 80 | 9 | 25% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 12 | 33% | R$ 2,6 mi |
| 2000–2009 | 8 | 22% | R$ 773 mil |
| 2010 em diante | 4 | 11% | R$ 970 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)823%
- Minha Casa Minha Vida12,9%
- Sem financiamento informado2674%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 23% | R$ 2,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2,9% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 26 | 74% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4696%
- Cessões de direitos12,1%
- Execuções, leilões e retomadas12,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 46 | 96% | R$ 7,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,1% | R$ 47 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,1% | R$ 75 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3573%
- Comercial horizontal12,1%
- Terreno1225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 35 | 73% | R$ 6,6 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 2,1% | R$ 220 mil |
| Terreno | 12 | 25% | R$ 580 mil |
Calculadora
R$ 380.000R$ 6.333/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Edith
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 5.688/m² | R$ 358 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 5.816/m² | R$ 366 mil |
| Nº 110 | Terreno | 1 | R$ 872/m² | R$ 113 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.051/m² | R$ 308 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 6.766/m² | R$ 406 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 1.213/m² | R$ 355 mil |
| Nº 292 | Loja | 1 | R$ 851/m² | R$ 468 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 666/m² | R$ 94 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 3.571/m² | R$ 371 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 6.667/m² | R$ 360 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 2.821/m² | R$ 296 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 5.544/m² | R$ 416 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 6.763/m² | R$ 365 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 4.946/m² | R$ 267 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 3.893/m² | R$ 467 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 6.853/m² | R$ 370 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 8.483/m² | R$ 543 mil |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 126/m² | R$ 23 mil |
| Nº 650 | Casa | 2 | R$ 2.974/m² | R$ 149 mil |
| Nº 667 | Casa | 2 | R$ 2.563/m² | R$ 489 mil |
| Nº 697 | Casa | 2 | R$ 2.219/m² | R$ 222 mil |
| Nº 699 | Terreno | 2 | R$ 1.346/m² | R$ 192 mil |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 2.677/m² | R$ 209 mil |
| Nº 737 | Casa | 3 | R$ 1.343/m² | R$ 134 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 743/m² | R$ 61 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Edith
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Edith?
A Rua Santa Edith teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.988/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Edith?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Santa Edith vale cerca de R$ 167 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Edith?
É o nº 737, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Edith?
A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Rua Santa Edith, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 25 endereços diferentes.