Rua Sal da Terra, 176 (José Bonifácio)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 205 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 2.018/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 107 mil
53 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 205 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.018/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 107 mil (53 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.107/m²
Unidade típica
R$ 59 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 986/m² – R$ 2.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 943/m²
Financiadas42%
  1. 30/06/2026AP 14 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 2005MCMV · R$ 120 mil (59%)53 m²R$ 205.000R$ 3.868/m²
  2. 15/12/2025AP 14 BL 7Apartamento em condomínio · construído em 200550% transferido53 m²R$ 75.000—
  3. 18/12/2024AP 01 BL 6Apartamento em condomínio · construído em 200553 m²R$ 96.000R$ 1.811/m²
  4. 13/12/2024AP 34 BL 8Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 47 mil (100%)53 m²R$ 46.769R$ 882/m²
  5. 26/01/2024AP 21 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 120 mil (75%)53 m²R$ 160.000R$ 3.019/m²
  6. 02/01/2024AP 31 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 200553 m²R$ 40.000R$ 755/m²
  7. 31/10/2023AP 42 BL 6Apartamento em condomínio · construído em 200553 m²R$ 90.000R$ 1.698/m²
  8. 07/06/2023AP 04 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 200553 m²R$ 140.000R$ 2.642/m²
  9. 10/03/2023AP 34 BL 7Apartamento em condomínio · construído em 200553 m²R$ 100.000R$ 1.887/m²
  10. 28/09/2021AP 01 BL 3Apartamento em condomínio · construído em 200553 m²R$ 76.500R$ 1.443/m²
  11. 11/08/2021AP 43 BL 6Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 140 mil (80%)53 m²R$ 175.000R$ 3.302/m²
  12. 01/12/2020AP 41 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 200553 m²R$ 75.000R$ 1.415/m²
  13. 30/01/2020AP 22 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 200553 m²R$ 77.259R$ 1.458/m²
  14. 17/12/2018AP 34 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 200553 m²R$ 50.000R$ 943/m²
  15. 02/06/2017AP 12 BL 8Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 131 mil (80%)53 m²R$ 164.000R$ 3.094/m²
  16. 19/04/2017AP 43 BL 3Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 122 mil (75%)53 m²R$ 162.438R$ 3.065/m²
  17. 22/12/2016AP 44 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 152 mil (80%)53 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
  18. 26/11/2015AP 24 BL 8Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 150 mil (100%)53 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
  19. 17/09/2015AP 04 BL 6Apartamento em condomínio · construído em 200553 m²R$ 68.187R$ 1.287/m²
  20. 14/04/2014AP 23 BL 5Apartamento em condomínio · construído em 200553 m²R$ 44.428R$ 838/m²
  21. 31/03/2014AP 31 BL 5Apartamento em condomínio · construído em 200553 m²R$ 44.410R$ 838/m²
  22. 16/09/2013AP 12 BL 5Apartamento em condomínio · construído em 200553 m²R$ 44.280R$ 835/m²
  23. 06/09/2013AP 42 BL 9Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 5.347 (12%)53 m²R$ 44.275R$ 835/m²
  24. 19/07/2013AP 32 BL 9Apartamento em condomínio · construído em 200553 m²R$ 44.262R$ 835/m²
  25. 07/06/2013AP 43 BL 9Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 12 mil (27%)53 m²R$ 44.262R$ 835/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
8.852 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 107 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
8 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 126 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20122016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 836/m² · 4
2013R$ 835/m² · 11R$ 836/m² · 26
2014R$ 838/m² · 2R$ 838/m² · 16
2015R$ 2.058/m² · 2R$ 2.783/m² · 6
2016R$ 3.585/m² · 1R$ 2.830/m² · 9
2017R$ 3.080/m² · 2R$ 3.065/m² · 3
2018R$ 943/m² · 1R$ 943/m² · 1
2019—R$ 2.642/m² · 2
2020R$ 1.436/m² · 2R$ 1.436/m² · 2
2021R$ 2.373/m² · 2R$ 2.453/m² · 5
2022—R$ 2.925/m² · 3
2023R$ 1.887/m² · 3R$ 1.698/m² · 5
2024R$ 1.347/m² · 4R$ 883/m² · 6
2026R$ 3.868/m² · 1R$ 3.868/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101511 vendas201320152017202020232026
Ver tabela
201311 vendas · R$ 835/m²
20142 vendas · R$ 838/m²
20152 vendas · R$ 2.058/m²
20161 vendas · R$ 3.585/m²
20172 vendas · R$ 3.080/m²
20181 vendas · R$ 943/m²
20202 vendas · R$ 1.436/m²
20212 vendas · R$ 2.373/m²
20233 vendas · R$ 1.887/m²
20244 vendas · R$ 1.347/m²
20261 vendas · R$ 3.868/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)737%
  • Minha Casa Minha Vida15,3%
  • Sem financiamento informado1158%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)737%R$ 1 mi
Minha Casa Minha Vida15,3%R$ 205 mil
Sem financiamento informado1158%R$ 888 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3297%
  • Execuções, leilões e retomadas13%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3297%R$ 2,7 mi
Execuções, leilões e retomadas13%R$ 171 mil

Calculadora

R$ 58.688R$ 1.107/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Sal da Terra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 54Apartamento30R$ 1.109/m²R$ 59 mil
Nº 116Apartamento28R$ 1.360/m²R$ 72 mil

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