Rua Sal da Terra (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 95 compras e vendas na Rua Sal da Terra, em José Bonifácio, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.106/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 176, com 31 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.106/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 95
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 59 mil
- ~53 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.106/m²9 vendas · mediana R$ 59 mil (53 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 59 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 985/m² – R$ 2.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 95
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 1.509/m²
Financiadas43%
- 30/06/2026Rua Sal da Terra, 176AP 14 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 2005MCMV · R$ 120 mil (59%)53 m²R$ 205.000R$ 3.868/m²
- 15/12/2025Rua Sal da Terra, 176AP 14 BL 7Apartamento em condomínio · construído em 200550% transferido53 m²R$ 75.000—
- 18/12/2024Rua Sal da Terra, 176AP 01 BL 6Apartamento em condomínio · construído em 200553 m²R$ 96.000R$ 1.811/m²
- 13/12/2024Rua Sal da Terra, 176AP 34 BL 8Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 47 mil (100%)53 m²R$ 46.769R$ 882/m²
- 29/07/2024Rua Sal da Terra, 54AP01 BL1Apartamento em condomínio · construído em 200553 m²R$ 42.336R$ 799/m²
- 25/06/2024Rua Sal da Terra, 116AP04 BL6Apartamento em condomínio · construído em 200553 m²R$ 46.867R$ 884/m²
- 26/01/2024Rua Sal da Terra, 176AP 21 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 120 mil (75%)53 m²R$ 160.000R$ 3.019/m²
- 02/01/2024Rua Sal da Terra, 176AP 31 BL 4Apartamento em condomínio · construído em 200553 m²R$ 40.000R$ 755/m²
- 31/10/2023Rua Sal da Terra, 176AP 42 BL 6Apartamento em condomínio · construído em 200553 m²R$ 90.000R$ 1.698/m²
- 10/10/2023Rua Sal da Terra, 54AP 23 BL7Apartamento em condomínio · construído em 200553 m²R$ 49.500R$ 934/m²
- 07/06/2023Rua Sal da Terra, 176AP 04 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 200553 m²R$ 140.000R$ 2.642/m²
- 10/03/2023Rua Sal da Terra, 176AP 34 BL 7Apartamento em condomínio · construído em 200553 m²R$ 100.000R$ 1.887/m²
- 24/02/2023Rua Sal da Terra, 116AP34 BL8Apartamento em condomínio · construído em 200553 m²R$ 60.000R$ 1.132/m²
- 19/12/2022Rua Sal da Terra, 54AP11 BL1Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 124 mil (80%)53 m²R$ 155.000R$ 2.925/m²
- 16/05/2022Rua Sal da Terra, 54AP22 BL2Apartamento em condomínio · construído em 200553 m²R$ 46.796R$ 883/m²
- 15/03/2022Rua Sal da Terra, 116AP43 BL3Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 160 mil (80%)53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
- 28/09/2021Rua Sal da Terra, 176AP 01 BL 3Apartamento em condomínio · construído em 200553 m²R$ 76.500R$ 1.443/m²
- 11/08/2021Rua Sal da Terra, 176AP 43 BL 6Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 140 mil (80%)53 m²R$ 175.000R$ 3.302/m²
- 04/08/2021Rua Sal da Terra, 54AP24 BL1Apartamento em condomínio · construído em 200553 m²R$ 47.843R$ 903/m²
- 04/08/2021Rua Sal da Terra, 54AP24 BL1Apartamento em condomínio · construído em 200553 m²R$ 614R$ 12/m²
- 15/06/2021Rua Sal da Terra, 116AP02 BL3Apartamento em condomínio · construído em 200553 m²R$ 130.000R$ 2.453/m²
- 27/05/2021Rua Sal da Terra, 54AP43 BL3Apartamento em condomínio · construído em 200553 m²R$ 145.000R$ 2.736/m²
- 01/12/2020Rua Sal da Terra, 176AP 41 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 200553 m²R$ 75.000R$ 1.415/m²
- 30/01/2020Rua Sal da Terra, 176AP 22 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 200553 m²R$ 77.259R$ 1.458/m²
- 15/10/2019Rua Sal da Terra, 116AP24 BL2Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 135 mil (75%)53 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
20 de 93 compras
Financiado mediano
R$ 133 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 498 |
| 2012 | R$ 836/m² · 4 | R$ 2.193/m² · 372 |
| 2013 | R$ 836/m² · 26 | R$ 2.500/m² · 662 |
| 2014 | R$ 838/m² · 16 | R$ 2.728/m² · 679 |
| 2015 | R$ 2.783/m² · 6 | R$ 2.879/m² · 456 |
| 2016 | R$ 2.830/m² · 9 | R$ 2.898/m² · 294 |
| 2017 | R$ 3.065/m² · 3 | R$ 2.955/m² · 322 |
| 2018 | R$ 943/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 222 |
| 2019 | R$ 2.642/m² · 2 | R$ 2.571/m² · 212 |
| 2020 | R$ 1.436/m² · 2 | R$ 2.691/m² · 212 |
| 2021 | R$ 2.453/m² · 5 | R$ 2.679/m² · 275 |
| 2022 | R$ 2.925/m² · 3 | R$ 2.750/m² · 220 |
| 2023 | R$ 1.698/m² · 5 | R$ 2.560/m² · 263 |
| 2024 | R$ 883/m² · 6 | R$ 2.673/m² · 294 |
| 2025 | — | R$ 2.680/m² · 368 |
| 2026 | R$ 3.868/m² · 1 | R$ 3.161/m² · 270 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 836/m² |
| 2013 | 26 vendas · R$ 836/m² |
| 2014 | 16 vendas · R$ 838/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 2.783/m² |
| 2016 | 9 vendas · R$ 2.830/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.065/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 943/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.642/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.436/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 2.453/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.925/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 1.698/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 883/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.868/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1940%
- Minha Casa Minha Vida12,1%
- Sem financiamento informado2757%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 19 | 40% | R$ 3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2,1% | R$ 205 mil |
| Sem financiamento informado | 27 | 57% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9398%
- Execuções, leilões e retomadas11,1%
- Partilhas e divisões11,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 93 | 98% | R$ 7,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,1% | R$ 171 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,1% | R$ 159 mil |
Calculadora
R$ 58.643R$ 1.106/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Sal da Terra
Perguntas frequentes sobre a Rua Sal da Terra
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sal da Terra?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Sal da Terra é de R$ 1.106/m², 63% abaixo da mediana de José Bonifácio (R$ 2.988/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Sal da Terra?
Um apartamento típico de 53 m² na Rua Sal da Terra vale cerca de R$ 59 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sal da Terra?
É o nº 176, com 31 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sal da Terra?
A Prefeitura registrou 95 compras e vendas na Rua Sal da Terra, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.