Rua Professora Lucila Cerqueira, 135 (José Bonifácio)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.481/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 319 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.481/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 319 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.216/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.044/m² – R$ 6.786/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.678/m²
Financiadas57%
- 29/04/2025CS 4Residência · construído em 2021103 m²R$ 260.000R$ 2.524/m²
- 30/04/2025CASA 05Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202119,9% transferidoSFH · R$ 200 mil (77%)539 m²R$ 260.000—
- 05/02/2025139 LT 9 QD 27Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202119,46% transferidoSFH · R$ 193 mil (74%)539 m²R$ 260.000—
- 10/12/2024CASA 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20210,19% transferidoSFH · R$ 120 mil (47%)539 m²R$ 255.000—
- 26/08/2024CASA 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20210,19% transferidoSFH · R$ 208 mil (80%)539 m²R$ 260.000—
- 31/12/2020139 LT 9 QDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1964149 m²R$ 250.000R$ 1.678/m²
- 26/08/2016139 LT 9 QDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1964149 m²R$ 185.000R$ 1.242/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 319 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 1.242/m² · 1 | R$ 1.242/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.678/m² · 1 | R$ 1.678/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.077/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.524/m² · 1 | R$ 2.524/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.242/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.678/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.524/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 695 mil |
Calculadora
R$ 324.651R$ 4.216/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professora Lucila Cerqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 5.453/m² | R$ 354 mil |