Rua Professora Lucila Cerqueira (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Professora Lucila Cerqueira, em José Bonifácio, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.988/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 135, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.988/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 167 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.216/m²52 vendas · mediana R$ 363 mil (77 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/04/2025Rua Professora Lucila Cerqueira, 135CS 4Residência · construído em 2021103 m²R$ 260.000R$ 2.524/m²
- 30/04/2025Rua Professora Lucila Cerqueira, 135CASA 05Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202119,9% transferidoSFH · R$ 200 mil (77%)539 m²R$ 260.000—
- 05/02/2025Rua Professora Lucila Cerqueira, 135139 LT 9 QD 27Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202119,46% transferidoSFH · R$ 193 mil (74%)539 m²R$ 260.000—
- 10/12/2024Rua Professora Lucila Cerqueira, 135CASA 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20210,19% transferidoSFH · R$ 120 mil (47%)539 m²R$ 255.000—
- 26/08/2024Rua Professora Lucila Cerqueira, 135CASA 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20210,19% transferidoSFH · R$ 208 mil (80%)539 m²R$ 260.000—
- 16/07/2021Rua Professora Lucila Cerqueira, 582CasaResidência · construído em 201665 m²R$ 265.000R$ 4.077/m²
- 31/12/2020Rua Professora Lucila Cerqueira, 135139 LT 9 QDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1964149 m²R$ 250.000R$ 1.678/m²
- 26/08/2016Rua Professora Lucila Cerqueira, 135139 LT 9 QDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1964149 m²R$ 185.000R$ 1.242/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.714/m² · 47 |
| 2012 | — | R$ 2.178/m² · 73 |
| 2013 | — | R$ 1.467/m² · 71 |
| 2014 | — | R$ 2.333/m² · 62 |
| 2015 | — | R$ 2.565/m² · 48 |
| 2016 | R$ 1.242/m² · 1 | R$ 1.720/m² · 46 |
| 2017 | — | R$ 2.415/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 2.286/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 3.971/m² · 46 |
| 2020 | R$ 1.678/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 51 |
| 2021 | R$ 4.077/m² · 1 | R$ 3.136/m² · 69 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 3.991/m² · 48 |
| 2024 | — | R$ 4.242/m² · 66 |
| 2025 | R$ 2.524/m² · 1 | R$ 3.787/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 4.774/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2016 | 1 vendas · R$ 1.242/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.678/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.077/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.524/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969225%
- 2010 em diante675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 25% | R$ 435 mil |
| 2010 em diante | 6 | 75% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 960 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Professora Lucila Cerqueira
Perguntas frequentes sobre a Rua Professora Lucila Cerqueira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professora Lucila Cerqueira?
A Rua Professora Lucila Cerqueira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.988/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professora Lucila Cerqueira?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Professora Lucila Cerqueira vale cerca de R$ 167 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professora Lucila Cerqueira?
É o nº 135, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professora Lucila Cerqueira?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Professora Lucila Cerqueira, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.