Rua Inacio Donati, 74 (José Bonifácio)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.746/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 274 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.746/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 274 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.988/m²Unidade típica
R$ 167 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.353/m² – R$ 3.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.405/m²
Financiadas64%
- 04/07/2024AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 144 mil (80%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- 30/08/2022AP 53BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
- 03/10/2017AP 33CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 149 mil (87%)57 m²R$ 172.000R$ 3.018/m²
- 03/03/2017AP 44AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 142 mil (80%)57 m²R$ 178.000R$ 3.123/m²
- 01/12/2016AP 14AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 17.000R$ 298/m²
- 15/02/2016AP 43 C E BOApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 118 mil (74%)67 m²R$ 160.000R$ 2.388/m²
- 29/10/2015AP 14CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 145 mil (85%)57 m²R$ 170.266R$ 2.987/m²
- 29/05/2015AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 158 mil (89%)57 m²R$ 177.000R$ 3.105/m²
- 09/04/2015AP 34CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 139 mil (84%)57 m²R$ 165.000R$ 2.895/m²
- 11/03/2015AP 11AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 50.000R$ 877/m²
- 30/03/2015AP 43 C E BOApartamento em condomínio · construído em 198767 m²R$ 26.000R$ 388/m²
- 14/12/2012AP 42CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 60 mil (40%)57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- 21/12/2012AP 41B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 108 mil (80%)c/ vaga73 m²R$ 135.000R$ 1.849/m²
- 24/07/2012AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 123 mil (89%)57 m²R$ 138.000R$ 2.421/m²
- 27/05/2011AP 31CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 93 mil (89%)57 m²R$ 105.000R$ 1.842/m²
- 13/04/2011AP 53CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.073 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,5 mi
~64 unidades de 57 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
64%
7 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.798/m² · 2 | R$ 1.798/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.421/m² · 3 | R$ 2.421/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.895/m² · 5 | R$ 2.941/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.343/m² · 2 | R$ 2.388/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.070/m² · 2 | R$ 3.070/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.754/m² · 1 | R$ 1.754/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.798/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.421/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.343/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.070/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)764%
- Sem financiamento informado436%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 64% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 36% | R$ 193 mil |
Calculadora
R$ 167.307R$ 2.988/m² · curva bairro