Rua Inacio Donati (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Inacio Donati, em José Bonifácio, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.988/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 74, com 14 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.988/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 167 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.988/m²362 vendas · mediana R$ 180 mil (56 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/07/2024Rua Inacio Donati, 74AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 144 mil (80%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- 30/08/2022Rua Inacio Donati, 74AP 53BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
- 03/10/2017Rua Inacio Donati, 74AP 33CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 149 mil (87%)57 m²R$ 172.000R$ 3.018/m²
- 03/03/2017Rua Inacio Donati, 74AP 44AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 142 mil (80%)57 m²R$ 178.000R$ 3.123/m²
- 01/12/2016Rua Inacio Donati, 74AP 14AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 17.000R$ 298/m²
- 15/02/2016Rua Inacio Donati, 74AP 43 C E BOApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 118 mil (74%)67 m²R$ 160.000R$ 2.388/m²
- 29/10/2015Rua Inacio Donati, 74AP 14CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 145 mil (85%)57 m²R$ 170.266R$ 2.987/m²
- 29/05/2015Rua Inacio Donati, 74AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 158 mil (89%)57 m²R$ 177.000R$ 3.105/m²
- 09/04/2015Rua Inacio Donati, 74AP 34CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 139 mil (84%)57 m²R$ 165.000R$ 2.895/m²
- 11/03/2015Rua Inacio Donati, 74AP 11AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 50.000R$ 877/m²
- 30/03/2015Rua Inacio Donati, 74AP 43 C E BOApartamento em condomínio · construído em 198767 m²R$ 26.000R$ 388/m²
- 14/12/2012Rua Inacio Donati, 74AP 42CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 60 mil (40%)57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- 21/12/2012Rua Inacio Donati, 74AP 41B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 108 mil (80%)c/ vaga73 m²R$ 135.000R$ 1.849/m²
- 24/07/2012Rua Inacio Donati, 74AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 123 mil (89%)57 m²R$ 138.000R$ 2.421/m²
- 27/05/2011Rua Inacio Donati, 74AP 31CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 93 mil (89%)57 m²R$ 105.000R$ 1.842/m²
- 13/04/2011Rua Inacio Donati, 74AP 53CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.798/m² · 2 | R$ 1.875/m² · 498 |
| 2012 | R$ 2.421/m² · 3 | R$ 2.193/m² · 372 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 662 |
| 2014 | — | R$ 2.728/m² · 679 |
| 2015 | R$ 2.941/m² · 4 | R$ 2.879/m² · 456 |
| 2016 | R$ 2.388/m² · 1 | R$ 2.898/m² · 294 |
| 2017 | R$ 3.070/m² · 2 | R$ 2.955/m² · 322 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 222 |
| 2019 | — | R$ 2.571/m² · 212 |
| 2020 | — | R$ 2.691/m² · 212 |
| 2021 | — | R$ 2.679/m² · 275 |
| 2022 | R$ 1.754/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 220 |
| 2023 | — | R$ 2.560/m² · 263 |
| 2024 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 2.673/m² · 294 |
| 2025 | — | R$ 2.680/m² · 368 |
| 2026 | — | R$ 3.161/m² · 270 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.798/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.421/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.388/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.070/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)764%
- Sem financiamento informado436%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 64% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 36% | R$ 193 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Inacio Donati
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Apartamento | 14 | R$ 4.746/m² | R$ 274 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Inacio Donati
Quanto custa o metro quadrado na Rua Inacio Donati?
A Rua Inacio Donati teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.988/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Inacio Donati?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Inacio Donati vale cerca de R$ 167 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Inacio Donati?
É o nº 74, com 14 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Inacio Donati?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Inacio Donati, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.