Rua Giovanni Segantini, 305 (José Bonifácio)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.321/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 784 mil
- 236 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.321/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 784 mil (236 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.216/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.044/m² – R$ 6.786/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.246/m²
Financiadas—
- 03/07/2020LT 37 QD 67Residência · construído em 2016SFH · R$ 420 mil (79%)236 m²R$ 530.000R$ 2.246/m²
- 29/06/2017LT 37 QD 67Residência · construído em 2016SFH · R$ 438 mil (58%)236 m²R$ 750.000R$ 3.178/m²
- 02/02/2016LT 37 QD 67Residência · construído em 2016236 m²R$ 57.000R$ 242/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 784 mil
1 unidade de 236 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 429 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.857/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2016 | R$ 242/m² · 1 | R$ 242/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.178/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.246/m² · 1 | R$ 2.246/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.286/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 242/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.178/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.246/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 57 mil |
Calculadora
R$ 324.651R$ 4.216/m² · curva bairro