Rua Giovanni Segantini (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Giovanni Segantini, em José Bonifácio, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.988/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 305, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.988/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 167 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.216/m²52 vendas · mediana R$ 363 mil (77 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/12/2022Rua Giovanni Segantini, 317LT 39 QD 67Residência · construído em 1987SFH · R$ 196 mil (67%)35 m²R$ 290.000R$ 8.286/m²
- 03/07/2020Rua Giovanni Segantini, 305LT 37 QD 67Residência · construído em 2016SFH · R$ 420 mil (79%)236 m²R$ 530.000R$ 2.246/m²
- 29/06/2017Rua Giovanni Segantini, 305LT 37 QD 67Residência · construído em 2016SFH · R$ 438 mil (58%)236 m²R$ 750.000R$ 3.178/m²
- 02/02/2016Rua Giovanni Segantini, 305LT 37 QD 67Residência · construído em 2016236 m²R$ 57.000R$ 242/m²
- 04/04/2014Rua Giovanni Segantini, 271LT 32 QD 67Residência · construído em 198735 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- 18/05/2012Rua Giovanni Segantini, 233LT 26 QD 67Residência · construído em 198735 m²R$ 65.000R$ 1.857/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.714/m² · 47 |
| 2012 | R$ 1.857/m² · 1 | R$ 2.178/m² · 73 |
| 2013 | — | R$ 1.467/m² · 71 |
| 2014 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 62 |
| 2015 | — | R$ 2.565/m² · 48 |
| 2016 | R$ 242/m² · 1 | R$ 1.720/m² · 46 |
| 2017 | R$ 3.178/m² · 1 | R$ 2.415/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 2.286/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 3.971/m² · 46 |
| 2020 | R$ 2.246/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 51 |
| 2021 | — | R$ 3.136/m² · 69 |
| 2022 | R$ 8.286/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 3.991/m² · 48 |
| 2024 | — | R$ 4.242/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 3.787/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 4.774/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.857/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 242/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.178/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.246/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.286/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80350%
- 2010 em diante350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 50% | R$ 455 mil |
| 2010 em diante | 3 | 50% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 57 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Giovanni Segantini
Perguntas frequentes sobre a Rua Giovanni Segantini
Quanto custa o metro quadrado na Rua Giovanni Segantini?
A Rua Giovanni Segantini teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.988/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Giovanni Segantini?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Giovanni Segantini vale cerca de R$ 167 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Giovanni Segantini?
É o nº 305, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Giovanni Segantini?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Giovanni Segantini, em José Bonifácio, desde 2011, em 4 endereços diferentes.