Rua Geraldo Santen, 65 (José Bonifácio)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.453/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 121 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.453/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 121 mil (35 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.083/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.384/m² – R$ 11.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 2.429/m²
Financiadas—
- 30/11/2023LT 49 QD 66Residência · construído em 198735 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- 25/08/2015LT 49 QD 66Residência · construído em 198735 m²R$ 70.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 121 mil
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.357/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.776/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.560/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 10.143/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.857/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.464/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 170 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 352.910R$ 10.083/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Geraldo Santen
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 16.497/m² | R$ 577 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 4.867/m² | R$ 170 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 97 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 8.726/m² | R$ 305 mil |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 11.324/m² | R$ 396 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 8.542/m² | R$ 299 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 1.989/m² | R$ 70 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 2.298/m² | R$ 639 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 10.098/m² | R$ 353 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 12.360/m² | R$ 433 mil |