Rua Francisco Pinheiro de Sepeda, 53 (José Bonifácio)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.322/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.322/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 220 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.751/m²Unidade típica
R$ 413 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.556/m² – R$ 2.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.284/m²
Financiadas—
- 30/03/2022LT 18 QD EResidência · construído em 1982SFH · R$ 165 mil (53%)51 m²R$ 310.000R$ 6.078/m²
- 03/03/2016LT 18 QD EResidência · construído em 198251 m²R$ 25.000R$ 490/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 220 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.602/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 460/m² · 1 |
| 2016 | R$ 490/m² · 1 | R$ 490/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.156/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.713/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.078/m² · 1 | R$ 3.852/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.537/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 490/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.078/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 310 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 25 mil |
Calculadora
R$ 412.597R$ 2.751/m² · curva logradouro