Rua Forte de Coimbra (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Forte de Coimbra, em José Bonifácio, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.988/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 57, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.988/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 167 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.988/m²362 vendas · mediana R$ 180 mil (56 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/11/2023Rua Forte de Coimbra, 57AP 22C E BOXApartamento em condomínio · construído em 198787,5% transferidoSFH · R$ 100 mil (61%)c/ vaga69 m²R$ 163.400—
- 18/10/2022Rua Forte de Coimbra, 57AP 42 A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 96 mil (80%)c/ vaga69 m²R$ 120.000R$ 1.739/m²
- 05/10/2018Rua Forte de Coimbra, 578AP 52C2Apartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 62.000R$ 1.051/m²
- 27/04/2018Rua Forte de Coimbra, 57AP 11 B E BOApartamento em condomínio · construído em 198774 m²R$ 67.000R$ 905/m²
- 07/04/2017Rua Forte de Coimbra, 57AP 41C E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 130 mil (81%)c/ vaga69 m²R$ 160.000R$ 2.319/m²
- 30/03/2016Rua Forte de Coimbra, 57AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 120 mil (73%)59 m²R$ 164.000R$ 2.780/m²
- 05/02/2016Rua Forte de Coimbra, 57AP 21CApartamento em condomínio · construído em 198750% transferido59 m²R$ 50.000—
- 14/12/2015Rua Forte de Coimbra, 57AP 21CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 0R$ 0/m²
- 30/05/2014Rua Forte de Coimbra, 57AP 21B E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 120 mil (80%)c/ vaga69 m²R$ 150.000R$ 2.174/m²
- 19/08/2013Rua Forte de Coimbra, 57AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 120 mil (80%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 22/06/2011Rua Forte de Coimbra, 57AP 41C E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga69 m²R$ 101.000R$ 1.464/m²
- 18/04/2011Rua Forte de Coimbra, 57AP 31BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.664/m² · 2 | R$ 1.875/m² · 498 |
| 2012 | — | R$ 2.193/m² · 372 |
| 2013 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 662 |
| 2014 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 2.728/m² · 679 |
| 2015 | — | R$ 2.879/m² · 456 |
| 2016 | R$ 2.780/m² · 1 | R$ 2.898/m² · 294 |
| 2017 | R$ 2.319/m² · 1 | R$ 2.955/m² · 322 |
| 2018 | R$ 978/m² · 2 | R$ 2.371/m² · 222 |
| 2019 | — | R$ 2.571/m² · 212 |
| 2020 | — | R$ 2.691/m² · 212 |
| 2021 | — | R$ 2.679/m² · 275 |
| 2022 | R$ 1.739/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 220 |
| 2023 | — | R$ 2.560/m² · 263 |
| 2024 | — | R$ 2.673/m² · 294 |
| 2025 | — | R$ 2.680/m² · 368 |
| 2026 | — | R$ 3.161/m² · 270 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.664/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.780/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.319/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 978/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.739/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 607 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 179 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Forte de Coimbra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Apartamento | 9 | R$ 3.613/m² | R$ 249 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Forte de Coimbra
Quanto custa o metro quadrado na Rua Forte de Coimbra?
A Rua Forte de Coimbra teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.988/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Forte de Coimbra?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Forte de Coimbra vale cerca de R$ 167 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Forte de Coimbra?
É o nº 57, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Forte de Coimbra?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Forte de Coimbra, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.