Rua Esteves Ferreira, 224 (José Bonifácio)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.396/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 403 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.396/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 403 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.631/m²Unidade típica
R$ 424 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.423/m² – R$ 7.865/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 4.960/m²
Financiadas—
- 16/01/2026CasaResidência · construído em 1998SFI · R$ 249 mil (63%)63 m²R$ 395.000R$ 6.270/m²
- 27/01/2015CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 152 mil (66%)63 m²R$ 230.000R$ 3.651/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 403 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 201 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.199/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.952/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.954/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.615/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.651/m² · 1 | R$ 3.651/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.524/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.872/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.034/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.270/m² · 1 | R$ 6.429/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.651/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.270/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 230 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 395 mil |
Calculadora
R$ 424.386R$ 6.631/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Esteves Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 3.870/m² | R$ 244 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 7.148/m² | R$ 450 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 11.077/m² | R$ 720 mil |
| Nº 112 | Casa | 3 | R$ 8.029/m² | R$ 506 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.292/m² | R$ 332 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 6.222/m² | R$ 404 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 6.174/m² | R$ 389 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 3.473/m² | R$ 219 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 4.293/m² | R$ 270 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 1.579/m² | R$ 99 mil |