Rua Dom José Botelho, 51 (José Bonifácio)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 94 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.491/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 94 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.491/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 225 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.988/m²Unidade típica
R$ 167 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.353/m² – R$ 3.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 21/06/2019AP 14BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 100 mil (74%)48 m²R$ 135.000R$ 2.813/m²
- 31/07/2018AP 53BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 80.000R$ 1.429/m²
- 20/07/2017AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 77 mil (55%)56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
- 16/05/2014AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 125 mil (89%)48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- 04/10/2013AP 34BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 96 mil (77%)48 m²R$ 125.000R$ 2.604/m²
- 14/10/2011AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 95 mil (90%)48 m²R$ 105.000R$ 2.188/m²
- 29/07/2011AP 44AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 90 mil (86%)56 m²R$ 105.000R$ 1.875/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.388 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,2 mi
~81 unidades de 48 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 968 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 89 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.031/m² · 2 | R$ 2.188/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.354/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.604/m² · 1 | R$ 2.552/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.031/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.604/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 275 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 80 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Execuções, leilões e retomadas111%
- Partilhas e divisões111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 830 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 94 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 11% | R$ 85 mil |
Calculadora
R$ 167.307R$ 2.988/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dom José Botelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Apartamento | 5 | R$ 5.235/m² | R$ 251 mil |