Rua Dom José Botelho (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Dom José Botelho, em José Bonifácio, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.988/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 51, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.988/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 167 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.988/m²362 vendas · mediana R$ 180 mil (56 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/01/2022Rua Dom José Botelho, 74AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 90 mil (60%)56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 21/06/2019Rua Dom José Botelho, 51AP 14BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 100 mil (74%)48 m²R$ 135.000R$ 2.813/m²
- 31/07/2018Rua Dom José Botelho, 51AP 53BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 80.000R$ 1.429/m²
- 20/07/2017Rua Dom José Botelho, 51AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 77 mil (55%)56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
- 09/05/2016Rua Dom José Botelho, 74AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 26 mil (16%)48 m²R$ 162.000R$ 3.375/m²
- 16/05/2014Rua Dom José Botelho, 51AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 125 mil (89%)48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- 04/10/2013Rua Dom José Botelho, 51AP 34BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 96 mil (77%)48 m²R$ 125.000R$ 2.604/m²
- 23/07/2013Rua Dom José Botelho, 74AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 108 mil (90%)48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- 28/05/2012Rua Dom José Botelho, 74AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 93 mil (82%)48 m²R$ 113.000R$ 2.354/m²
- 09/12/2011Rua Dom José Botelho, 74AP 53BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 114 mil (90%)56 m²R$ 127.000R$ 2.268/m²
- 14/10/2011Rua Dom José Botelho, 51AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 95 mil (90%)48 m²R$ 105.000R$ 2.188/m²
- 29/07/2011Rua Dom José Botelho, 51AP 44AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 90 mil (86%)56 m²R$ 105.000R$ 1.875/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.188/m² · 3 | R$ 1.875/m² · 498 |
| 2012 | R$ 2.354/m² · 1 | R$ 2.193/m² · 372 |
| 2013 | R$ 2.552/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 662 |
| 2014 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.728/m² · 679 |
| 2015 | — | R$ 2.879/m² · 456 |
| 2016 | R$ 3.375/m² · 1 | R$ 2.898/m² · 294 |
| 2017 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.955/m² · 322 |
| 2018 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 222 |
| 2019 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 2.571/m² · 212 |
| 2020 | — | R$ 2.691/m² · 212 |
| 2021 | — | R$ 2.679/m² · 275 |
| 2022 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 220 |
| 2023 | — | R$ 2.560/m² · 263 |
| 2024 | — | R$ 2.673/m² · 294 |
| 2025 | — | R$ 2.680/m² · 368 |
| 2026 | — | R$ 3.161/m² · 270 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 3 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.354/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.552/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.375/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 587 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 80 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
- Partilhas e divisões17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 94 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,1% | R$ 85 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dom José Botelho
Perguntas frequentes sobre a Rua Dom José Botelho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dom José Botelho?
A Rua Dom José Botelho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.988/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dom José Botelho?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Dom José Botelho vale cerca de R$ 167 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dom José Botelho?
É o nº 51, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dom José Botelho?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Dom José Botelho, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.