Rua Diego de Figueroa, 61 (José Bonifácio)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 5.000). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.035/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 5.000
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.035/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 238 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.174/m²Unidade típica
R$ 128 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.064/m² – R$ 2.414/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 1.949/m²
Financiadas—
- 22/06/2021AP 52AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 135.000R$ 2.288/m²
- 30/11/2017AP 52AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 0R$ 0/m²
- 30/05/2016AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 100 mil (61%)59 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
- 06/03/2013AP 21CApartamento em condomínio · construído em 198750% transferido59 m²R$ 24.000—
- 13/11/2012AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 55.000R$ 932/m²
- 07/11/2011AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 108 mil (90%)59 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
- 13/07/2011AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 104 mil (90%)59 m²R$ 115.000R$ 1.949/m²
- 03/03/2011AP 52BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 80.000R$ 1.356/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.009 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
~29 unidades de 59 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 537 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.949/m² · 3 | R$ 1.822/m² · 6 |
| 2012 | R$ 932/m² · 1 | R$ 1.847/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.288/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.593/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.966/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.797/m² · 1 | R$ 2.754/m² · 2 |
| 2017 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.839/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.203/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.288/m² · 1 | R$ 1.907/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.036/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.861/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.695/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.949/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 932/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.288/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 165 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 135 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Cessões de direitos111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 694 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 11% | R$ 5.000 |
Calculadora
R$ 128.255R$ 2.174/m² · curva bairro