Rua Diego de Figueroa, 225 (José Bonifácio)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (apartamento, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.407/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 260 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 110 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.407/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 260 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.174/m²Unidade típica
R$ 128 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.064/m² – R$ 2.414/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 1.863/m²
Financiadas—
- 28/02/2023AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 81 mil (74%)59 m²R$ 109.820R$ 1.861/m²
- 29/09/2020AP 52CApartamento em condomínio · construído em 198783,33% transferido59 m²R$ 75.003—
- 28/06/2017AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 90 mil (56%)59 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
- 19/05/2014AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 137 mil (81%)59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
- 21/09/2011AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 89 mil (85%)59 m²R$ 105.000R$ 1.780/m²
- 08/04/2011AP 12BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
- 06/04/2011AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.976 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,2 mi
~43 unidades de 59 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 799 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 86 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.780/m² · 3 | R$ 1.822/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.847/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.288/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.881/m² · 1 | R$ 2.593/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.966/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.754/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.712/m² · 1 | R$ 2.839/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.203/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.907/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.036/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.861/m² · 1 | R$ 1.861/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.695/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.780/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.712/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.861/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 75 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Execuções, leilões e retomadas222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 830 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 22% | R$ 254 mil |
Calculadora
R$ 128.255R$ 2.174/m² · curva bairro