Rua Coracao Brasileiro, 80 (José Bonifácio)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 188 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 2.081/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 183 mil
88 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 188 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.081/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 183 mil (88 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.081/m²
Unidade típica
R$ 183 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.860/m² – R$ 2.270/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 46 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 502/m²
Financiadas58%
  1. 27/08/2025AP 24 BL EApartamento em condomínio · construído em 200588 m²R$ 46.431R$ 528/m²
  2. 04/04/2025AP 41 BL CApartamento em condomínio · construído em 200588 m²R$ 145.000R$ 1.648/m²
  3. 25/02/2025AP 51 BL BApartamento em condomínio · construído em 200550% transferidoMCMV · R$ 50 mil (100%)88 m²R$ 50.195—
  4. 20/10/2023AP 22 BL EApartamento em condomínio · construído em 200588 m²R$ 120.000R$ 1.364/m²
  5. 13/06/2023AP 34 BL CApartamento em condomínio · construído em 200588 m²R$ 170.000R$ 1.932/m²
  6. 08/11/2022AP 53 BL IApartamento em condomínio · construído em 200588 m²R$ 46.431R$ 528/m²
  7. 24/10/2022AP 33 BL HApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 120 mil (80%)88 m²R$ 150.000R$ 1.705/m²
  8. 04/08/2022AP 11 BL AApartamento em condomínio · construído em 200588 m²R$ 46.393R$ 527/m²
  9. 18/10/2021AP 53 BL BApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 128 mil (78%)88 m²R$ 165.000R$ 1.875/m²
  10. 08/10/2021AP 33 BL HApartamento em condomínio · construído em 200588 m²R$ 140.000R$ 1.591/m²
  11. 21/06/2019AP 44 BL DApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 114 mil (85%)88 m²R$ 134.000R$ 1.523/m²
  12. 09/08/2018AP 12 BL BApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 123 mil (75%)88 m²R$ 165.000R$ 1.875/m²
  13. 18/04/2018AP 53 BL HApartamento em condomínio · construído em 20050,56% transferidoSFH · R$ 138 mil (79%)88 m²R$ 175.000—
  14. 09/03/2018AP 34 BL BApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 109 mil (78%)88 m²R$ 140.000R$ 1.591/m²
  15. 16/06/2017AP 12 BL HApartamento em condomínio · construído em 200588 m²R$ 162.000R$ 1.841/m²
  16. 06/03/2017AP 54 BL HApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 135 mil (75%)88 m²R$ 180.000R$ 2.045/m²
  17. 05/12/2016AP 21 BL IApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 110 mil (79%)88 m²R$ 140.000R$ 1.591/m²
  18. 17/11/2016AP 52 BL DApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 121 mil (76%)88 m²R$ 160.000R$ 1.818/m²
  19. 03/10/2016AP 43 BL FApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 147 mil (98%)88 m²R$ 150.000R$ 1.705/m²
  20. 11/10/2016AP 53 BL HApartamento em condomínio · construído em 200588 m²R$ 140.000R$ 1.591/m²
  21. 17/10/2016AP 13 BL HApartamento em condomínio · construído em 200588 m²R$ 110.000R$ 1.250/m²
  22. 21/07/2016AP 43 BL DApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 134 mil (89%)88 m²R$ 150.000R$ 1.705/m²
  23. 09/06/2016AP 43 BL HApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 132 mil (80%)88 m²R$ 165.000R$ 1.875/m²
  24. 07/04/2016AP 43 BL GApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 125 mil (76%)88 m²R$ 165.000R$ 1.875/m²
  25. 07/04/2016AP 12 BL BApartamento em condomínio · construído em 200588 m²R$ 30.000R$ 341/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
8.665 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 183 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
58%
15 de 55 compras
Financiado mediano
R$ 123 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05001 mil1,5 mil2 mil20132016201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 500/m² · 15—
2014R$ 502/m² · 14R$ 1.591/m² · 1
2015R$ 1.818/m² · 1R$ 1.818/m² · 1
2016R$ 1.705/m² · 9R$ 1.705/m² · 8
2017R$ 1.943/m² · 2R$ 1.943/m² · 2
2018R$ 1.733/m² · 2R$ 1.733/m² · 2
2019R$ 1.523/m² · 1R$ 1.523/m² · 1
2021R$ 1.733/m² · 2R$ 1.733/m² · 2
2022R$ 528/m² · 3R$ 1.705/m² · 1
2023R$ 1.648/m² · 2R$ 1.648/m² · 2
2025R$ 1.088/m² · 2R$ 1.648/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101515 vendas201320152017201920222025
Ver tabela
201315 vendas · R$ 500/m²
201414 vendas · R$ 502/m²
20151 vendas · R$ 1.818/m²
20169 vendas · R$ 1.705/m²
20172 vendas · R$ 1.943/m²
20182 vendas · R$ 1.733/m²
20191 vendas · R$ 1.523/m²
20212 vendas · R$ 1.733/m²
20223 vendas · R$ 528/m²
20232 vendas · R$ 1.648/m²
20252 vendas · R$ 1.088/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1454%
  • Minha Casa Minha Vida13,8%
  • Sem financiamento informado1142%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1454%R$ 2,2 mi
Minha Casa Minha Vida13,8%R$ 50 mil
Sem financiamento informado1142%R$ 1,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5596%
  • Cessões de direitos11,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5596%R$ 4,7 mi
Cessões de direitos11,8%R$ 188 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,8%R$ 140 mil

Calculadora

R$ 183.111R$ 2.081/m² · curva bairro